COD: AF Va oferim spre vanzare in exclusivitate o ferma complet functionala , situata in localitatea Cehal , judetul Satu Mare . Aceasta reprezinta o oportunitate rara de a investi intr-o ferma bine echipata si diversificata, cu o suprafata considerabila si multiple ramuri de activitate, incluzand pomicultura, viticultura si zootehnie. Suprafata totala cumulata a terenului este de 675.000 m2 (67,5 hectare), suprafata cumulata in CF-uri. ATENTIE: PRETUL PE HECTAR ESTE DE 14.800 euro, adica 1.48 euro/mp ceea ce ar insuma o valoare totala de 1.000.000 euro. Exista posiblitatea de achizitie a intregii ferme, dar si achizitia partiala a unei suprafete mai mici de teren. Totul este negociabil si suntem deschisi la discutii si oferte. Detalii ferma: - Suprafata totala: 67,5 hectare - Pomicultura: 60 hectare de livada cu specii de cais, meri si pruni - Viticultura: 7,5 hectare de vita de vie cu soiuri nobile - Zootehnie: Grajd cu aproximativ 60 capete de oi si 25 capete de porci Mangalita - Cladiri: Ferma dispune de cladiri pentru depozitare si utilaje agricole complet functionale, cladiri cu potential turistic, cladiri administrative si spatii de garare pentru utilaje agricole. Caracteristici si potential de dezvoltare: - Pomicultura: Ferma include o livada tanara extinsa de caisi, meri si pruni , fiind ideala pentru producerea de fructe de calitate, cu posibilitatea extinderii si diversificarii soiurilor. - Viticultura: Cele 7,5 hectare de vita de vie cu soiuri nobile (feteasca regala, pinot-noir, merlot, cabernet savignon, riesling, muscat ottonel, traminer, chardonnay) care permit productia de vinuri de calitate superioara, intr-o regiune cu traditie viticola. - Zootehnie: Grajdul cu aproximativ 60 capete de oi si 25 capete de porci Mangalita asigura o baza solida pentru dezvoltarea unei ferme zootehnice de succes, cu posibilitati de diversificare a produselor (carne, lapte, branzeturi, etc.). - Depozitare si prelucrare: Cladirile de depozitare (cu temperatura controlata) si prelucrare permit procesarea eficienta a productiei de fructe, vin si produse zootehnice, avand un potential ridicat de valorificare a acestora pe piata. Avantaje suplimentare: - Ferma beneficiaza de utilaje agricole moderne care asigura operarea eficienta a intregii productii. - Terenul este fertil si bine intretinut , oferind conditii excelente pentru toate activitatile agricole. - Accesibilitate buna la drumuri principale, facilitand transportul produselor agricole si animale. - Zona dispune de forta de munca . - Orientare de la est la vest , o zona cu soare pe tot parcursul zilei. - Ferma dispune si de o zona cu potential piscicol neamenajata cat si cladiri cu potential agroturistic . Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic la numarul din anunt. Antony Estate CO - Where your story begins! ID anun? : 1750662950