Oportunitate de investi?ie in una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Oradea Intermodal Episcopia Bor?, la aproximativ 200 m de DN1 (E79) ?i in imediata apropiere a Vamii Oradea. Teren intravilan cu suprafa?a de 2.141 mp ?i front stradal generos de 61 ml, situat la drum asfaltat, cu acces facil pentru trafic greu. Avantaje: Localizare strategica in zona Intermodal Calea Bor?ului Acces rapid catre DN1 ?i Vama Oradea Front stradal de 61 ml Curent electric in apropiere Zona cu poten?ial ridicat de dezvoltare Conform noului PUG aflat in curs de avizare, terenul este incadrat in zona Et, cu urmatorii indicatori urbanistici: Regim de inal?ime: (13S) + P + 5 + 1R POT maxim: 40% CUT maxim: 2,2 Spa?ii verzi: minimum 20% din suprafa?a terenului Terenul este potrivit pentru: hale industriale depozite ?i logistica servicii ?i comer? birouri parc fotovoltaic dezvoltari cu func?iuni mixte investi?ie pe termen mediu ?i lung Pentru valorificarea poten?ialului maxim al terenului este necesara intocmirea unui PUZ. Acest aspect implica timp ?i costuri suplimentare, insa pre?ul competitiv de achizi?ie compenseaza semnificativ aceasta investi?ie. Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stau la dispozi?ie. ID anun? : 1781551194