OPORTUNITATE DE BUSINESS TEREN INTRAVILAN 1145 MP OLTENI-ILFOV (GAZ ?I CURENT)! Cau?i un spa?iu ideal pentru depozitare, parcare de utilaje sau o activitate comerciala profitabila, la un pre? mult sub media zonei? Acesta este terenul perfect! LOCA?IE ?I CONEXIUNI RUTIERE: - adresa: Olteni (Comuna Clinceni), jude?ul Ilfov, aproape de iesirea in centura. - accesibilitate: conexiune ultra-rapida cu Pasajul Domne?ti, Centura Bucure?ti (DNCB), Prelungirea Ghencea ?i noua Autostrada A0. - transport: sta?ie de autobuz metropolitan (linii STB) in imediata apropiere. SPECIFICA?II TEHNICE & UTILITA?I: - suprafa?a: 1.145 mp. - utilita?i: curent electric ?i gaz disponibile. - acces: drum de servitute privat cu o la?ime de 2,96 metri. - apa: se poate fora pu? de apa (respectand distan?a legala de 6 metri fa?a de conducta). PARTICULARITATE TEHNICA SI AVANTAJ FINANCIAR (DE CE ESTE UN DEAL BUN?): Pe sub teren trece o conducta magistrala de gaz, fapt care interzice construc?ia de cladiri reziden?iale cu funda?ie clasica pe termen mediu (legea [123/2012]). Din acest motiv, pre?ul este extrem de scazut, fiind o ocazie rara pentru firme ?i antreprenori! UTILIZARI IDEALE (FARA AUTORIZA?II COMPLEXE): - business si depozit: spa?iu perfect in aer liber pentru materiale de construc?ii, schele, pale?i sau containere birou modulare. - auto: ideal pentru parcare privata, flota de transport, spalatorie auto self-service sau logistica u?oara. - agricol modern: sere sau solarii incalzite (beneficiind direct de gaz ?i curent pe teren) sau pepiniera de plante ornamentale. - agrement: teren de sport cu gazon sintetic, spa?iu de evenimente in aer liber sau dresaj canin. PERSPECTIVA DE INVESTI?IE: Conducta are o durata estimata de exploatare ramasa de aproximativ 12 ani, dupa care va fi dezafectata, oferind un poten?ial uria? de cre?tere a valorii terenului pe termen lung. Toate actele sunt curate, in regula ?i pregatite pentru vanzare rapida. Suna acum pentru a profita de acest pre? imbatabil in Ilfov! Id intern: P279947