s: watch?v=o8MR8tE9-8c Comision 0 % pentru cumparator1. IntroducereAmplasat in inima Mun?ilor Piatra Craiului, la 1100 m altitudine, aceast teren excep?ional ofera o experien?a unica care imbina confortul, natura, lini?tea si intimitatea. Situat in Pestera, sat Moieciu, Brasov, un sat pitoresc cunoscut pentru panoramele sale spectaculoase ?i atmosfera lini?tita, aceasta proprietate este un adevarat refugiu pentru pasiona?ii de natura ?i activitati in aer liber.2. Loca?ie ?i accesibilitateAccesul la teren se face pe un drum forestier la distanta de 1.2 km fata de drumul asfaltat, oferind un cadru salbatic ?i conservat in acelasi timp.Situat la doar 30 de minute de Bran ?i faimosul sau Castel Dracula, 3 ore de Bucuresti, 45 minute distanta fata de Brasov si aeroportul international, permitand astfel un acces facil.Vederi uluitoare ale mun?ilor Bucegi ?i Piatra Craiului.Un mediu conservat, ideal pentru activita?i in aer liber: drume?ii, ciclism montan, ski ?i zbor cu parapanta.3. Caracteristicile proprieta?iiSuprafa?a terenului: Un teren intravilan de 55.000 m2, plus o padure de brazi extravilana de 5.000 m2, oferind un cadru natural excep?ional.Arhitectura:O fosta stana de 250 m2, complet restaurata la starea originala, respectand arhitecura locala.O a doua casa de piatra ?i lemn de 250 m2, in prezent finalizata intr-un procent de 70% ( la gri), care poate fi folosita ca o casa de oaspe?i, cabana sau spa?iu de locuit suplimentar.Materiale de inalta calitate: Lemn masiv, piatra naturala, finisaje ?ii de locuit:Casa principala:Sufragerie mare cu bovindouri panoramice.Semineu din piatra pentru o atmosfera confortabila.Bucatarie moderna complet mobilata si utilata.4 dormitoare.2 bai.Sala de mese spa? a doua:4 dormitoare.4 bai.Sufragerie de 80 m2.Apartament independent pentru personal cu 2 dormitoare si 2 bai.Atelier de lucru.Poten?ial de investi?ie: Ideal pentru o a doua casa, o cabana de lux sau o afacere turistica, fiind eligibila pentru fonduri europene. Posibilitatea de a dezvolta un resort, cabane de lux si glamping.Caracteristici ecologice: Poten?ial de autonomie energetica (dotata cu panouri solare, microstatie de epurare omologata ecologic, incalzire ecologica, colectare apa pluviala).Mediu excep?ional: O padure privata de 5.000 m2 de brad, adaugand un farmec unic ?i o biodiversitate conservata.Activita?i in apropiere: Ski, bicicleta MB, drume?ii, ecoturism ?i explorare a Parcului Na?ional Piatra Craiului.5. ConcluzieAceasta proprietate excep?ionala este o oportunitate rara pentru iubitorii de natura care doresc sa combine confortul modern cu autenticitatea. Ideal ca resedinta de prestigiu sau investitie turistica, reprezinta o adevarata bijuterie in inima Carpatilor.Pentru mai multe informa?ii sau pentru a aranja o vizita, contacta?i-ne astazi!