Teren montan intravilan cu suprafa?a totala de 1815 mp, format din doua parcele (800 mp + 1015 mp), situat in comuna Maneciu, jude?ul Prahova, una dintre cele mai intinse ?i apreciate comune din jude?, cunoscuta pentru cadrul natural deosebit, Barajul Maneciu ?i apropierea de sta?iunea montana Cheia, aflata la aproximativ 15 minute distan?a. Terenul este perfect plat, u?or de construit, neinundabil ?i neexpus alunecarilor de teren, un avantaj important in zona montana, unde multe terenuri sunt in panta sau necesita lucrari suplimentare de amenajare. Accesul este foarte facil, fara pante abrupte, curbe sau serpentine. Asfaltul se afla la aproximativ 70 m, iar accesul se face pe teren drept, practicabil in orice anotimp. Proprietatea beneficiaza de belvedere neobturata, fara construc?ii care sa blocheze priveli?tea, oferind vedere catre mai multe varfuri montane, precum Varful Plaie?u, Varful lui Crai ?i Clabucetul Maneciului. Zona este aerisita ?i lini?tita, cu palcuri de padure ?i muntele in apropiere, ideala pentru relaxare, locuin?a permanenta sau casa de vacan?a. Comuna Maneciu ofera un cadru natural complet, avand in apropiere: - Lacul de acumulare Maneciu - Raul Teleajen - Valea Mare ?i alte fire de apa specifice zonei subcarpatice Terenul are o pozi?ionare foarte buna, nefiind izolat, fiind situat aproape de zone locuite, cu acces rapid catre drumul principal. Se poate ajunge u?or inclusiv pietonal pana la DN1A. Distan?e aproximative: - 500 m pana la DN1A - 15 minute pana la sta?iunea Cheia - 45 km pana la Ploie?ti - aproximativ 100 km pana la Bucure?ti (circa 2 ore) - 60 km pana la Bra?ov - aproape de ora?ul Valenii de Munte Zona este potrivita atat pentru locuin?a permanenta, cat ?i pentru casa de vacan?a sau investi?ie turistica, fiind o alternativa tot mai cautata la zonele montane aglomerate. In prezent terenul nu dispune de utilita?i pe parcela, insa apa ?i curentul se afla la aproximativ 150 m, existand posibilitatea racordarii. Proprietatea este aproape de locuin?e existente ?i nu se afla intr-o zona izolata. Potrivit pentru: - locuin?a reziden?iala - casa de vacan?a - cabana sau construc?ie tip A-frame - pensiune sau proiect turistic - investi?ie pe termen lung (camping rulote) Altitudine aproximativa: 562 m. Ambele parcele se vand impreuna. ID anun? : 1737236423