Europa Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan situat in localitatea Mahmudia, intr-o zona destinata dezvoltarii locuintelor de vacanta si activitatilor turistice. Documentatia urbanistica existenta permite realizarea unui proiect rezidential sau turistic, ceea ce ofera viitorului proprietar posibilitatea de a valorifica terenul conform reglementarilor in vigoare. Deschiderea terenului pe doua laturi, de aproximativ 25 si 26 metri liniari, reprezinta un avantaj pentru amplasarea constructiilor si organizarea accesului. Proprietatea se adreseaza atat celor care doresc sa construiasca o casa de vacanta, cat si celor interesati de dezvoltarea unei mici unitati de cazare intr-o localitate cu potential turistic din Delta Dunarii. Date relevante Tip proprietate: Teren intravilan Localitate: Mahmudia, judetul Tulcea Suprafata teren: 1.000 mp Deschidere teren: 25 ml si 26 ml Categoria de folosinta: Arabil intravilan Destinatie urbanistica: Zona de locuire si prestari servicii in turism Utilizari permise: Locuinte de vacanta si pensiuni turistice Certificat de urbanism emis pentru: bungalow-uri, foisor, piscina si imprejmuire POT maxim: 30% CUT maxim: 0,50 Regim maxim de inaltime: S P 1 M Observatii Deschiderea terenului pe doua laturi de aproximativ 25 si 26 metri liniari ofera flexibilitate in proiectarea constructiei si amenajarea accesului. Reglementarile urbanistice existente permit dezvoltarea unor proiecte turistice de mici dimensiuni, fara a mai fi necesara clarificarea destinatiei terenului. Mahmudia este una dintre principalele porti de acces catre Delta Dunarii, aspect care poate reprezenta un avantaj pentru proiectele destinate turismului. Evaluare Utilizare zilnica: Foarte buna Amplasare: Foarte buna Eficienta spatiului: Foarte buna Potential pe termen lung: Foarte bun Raport caracteristicindash;pret: Bun Documentatia urbanistica existenta si posibilitatile de construire confera terenului un potential bun pentru dezvoltarea unei proprietati rezidentiale sau turistice. Concluzie Acest teren se adreseaza persoanelor care urmaresc construirea unei locuinte de vacanta sau dezvoltarea unei activitati in domeniul turismului. Principalele sale argumente sunt suprafata de 1.000 mp, deschiderea generoasa pe doua laturi si reglementarile urbanistice care permit realizarea unor constructii specifice zonei. Pentru cei interesati de o proprietate in Mahmudia, terenul ofera un cadru potrivit pentru dezvoltarea unui proiect conform documentatiei existente. EUROPA IMOBILIARE | Tulcea - Str. Babadag, nr. 12, bl. 6, parter (vis-a-vis de CEC Bank) - Telefon: ID intern: 5098 De ce aleg clientii Europa ImobiliareS Verificam documentatia proprietatii inainte de promovare. Programam vizionarile in functie de timpul tau. Te ghidam gratuit prin procesul de creditare si tranzactionare. Te sprijinim in obtinerea documentatiei necesare vanzarii sau cumpararii unei proprietati. Colaboram cu specialisti autorizati pentru cadastru, intabulari si certificate energetice. Oferim indrumare pe parcursul intregului proces, de la prima vizionare pana la semnarea actelor.