Europa Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Mahmudia, într-o zonă destinată dezvoltării locuințelor de vacanță și activităților turistice. Documentația urbanistică existentă permite realizarea unui proiect rezidențial sau turistic, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a valorifica terenul conform reglementărilor în vigoare. Deschiderea terenului pe două laturi, de aproximativ 25 și 26 metri liniari, reprezintă un avantaj pentru amplasarea construcțiilor și organizarea accesului. Proprietatea se adresează atât celor care doresc să construiască o casă de vacanță, cât și celor interesați de dezvoltarea unei mici unități de cazare într-o localitate cu potențial turistic din Delta Dunării. Date relevante Tip proprietate: Teren intravilan Localitate: Mahmudia, județul Tulcea Suprafață teren: 1.000 mp Deschidere teren: 25 ml și 26 ml Categoria de folosință: Arabil intravilan Destinație urbanistică: Zonă de locuire și prestări servicii în turism Utilizări permise: Locuințe de vacanță și pensiuni turistice Certificat de urbanism emis pentru: bungalow-uri, foișor, piscină și împrejmuire POT maxim: 30% CUT maxim: 0,50 Regim maxim de înălțime: S+P+1+M Observații Deschiderea terenului pe două laturi de aproximativ 25 și 26 metri liniari oferă flexibilitate în proiectarea construcției și amenajarea accesului. Reglementările urbanistice existente permit dezvoltarea unor proiecte turistice de mici dimensiuni, fără a mai fi necesară clarificarea destinației terenului. Mahmudia este una dintre principalele porți de acces către Delta Dunării, aspect care poate reprezenta un avantaj pentru proiectele destinate turismului. Evaluare Utilizare zilnică: Foarte bună Amplasare: Foarte bună Eficiența spațiului: Foarte bună Potențial pe termen lung: Foarte bun Raport caracteristici–preț: Bun Documentația urbanistică existentă și posibilitățile de construire conferă terenului un potențial bun pentru dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale sau turistice. Concluzie Acest teren se adresează persoanelor care urmăresc construirea unei locuințe de vacanță sau dezvoltarea unei activități în domeniul turismului. Principalele sale argumente sunt suprafața de 1.000 mp, deschiderea generoasă pe două laturi și reglementările urbanistice care permit realizarea unor construcții specifice zonei. Pentru cei interesați de o proprietate în Mahmudia, terenul oferă un cadru potrivit pentru dezvoltarea unui proiect conform documentației existente. EUROPA IMOBILIARE | Tulcea - Str. Babadag, nr. 12, bl. 6, parter (vis-a-vis de CEC Bank) - Telefon: ID intern: 5098 De ce aleg clienții Europa Imobiliare? Verificăm documentația proprietății înainte de promovare. Programăm vizionările în funcție de timpul tău. Te ghidăm gratuit prin procesul de creditare și tranzacționare. Te sprijinim în obținerea documentației necesare vânzării sau cumpărării unei proprietăți. Colaborăm cu specialiști autorizați pentru cadastru, intabulări și certificate energetice. Oferim îndrumare pe parcursul întregului proces, de la prima vizionare până la semnarea actelor.