Vand teren situat intr-o zona de vale linistita, in satul Maguri-Racatau (comuna Marisel), perfect pentru o casa de vacanta, cabana sau investitie in turism. Terenul beneficiaza de acces direct pe asfalt si are toate actele la zi (se vinde baza de teren, cu schita si intabulare).Detalii proprietate:- Suprafata: 1142 mp, dintre care 1100 mp intravilan, si 42 mp extravilan- Acces: Front stradal cu asfalt, la cativa metrii de strada Principala- Utilitati: Curent electric tras pe proprietate- Specific teren: Situat in vale, dispune de mal taluzat (malul raului Racatau)- Constructii existente: Pe parcela se afla un hambar si o casa batraneasca degradata, fara valoare locativa. Constructiile nu sunt intabulate, oferta fiind strict pentru teren. Casa veche necesita demolare/degajare, insa ofera avantajul materialelor ce pot fi recuperate (lemn, piatra) sau o idee de amplasament pentru viitoarea constructie.- Situatie juridica: Acte 100% complete pentru teren (intabulat, cu cadastru la zi, schita PAD disponibila in poze).Locatie si Accesibilitate:- La doar 15 km distanta de statiunea turistica Marisel- Legatura directa si rapida pe drum nou asfaltat pana in Marisel (acces facil la atractiile din zona si partiile de ski)- La 42 km de Cluj-Napoca, aproximativ 1 ora si cateva minute de condusPret: 35.000 EUR (Negociabil)La cerere pot oferi mai multe detalii. Momentan am atasat schita cadastrala (PAD) care atesta dimensiunile, frontul si forma parcelei, dovedind transparenta si actele pregatite. Am atasat si poze a terenului vizibil de deasupra!Pentru mai multe informatii, ma puteti contacta prin mesaj privat pe platforma!