OPORTUNITATE de INVESTIȚIE TEREN pretabil pentru construcția unui hotel / unei pensiuni la baza STAȚIUNII STRAJA - LUPENI Se vinde TEREN INTRAVILAN situat în proximitatea stației de îmbarcare a telegondolei ce deservește accesul în stațiunea montană STRAJA – LUPENI (la o distanță de cca. 500 m. față de aceasta) și în imediata vecinătate a DJ 664A (drumul de acces din Municipiul Lupeni spre stațiune) și a drumului de acces spre stația de îmbarcare a telegondolei (Calea Brăii). Terenul este localizat în Municipiul Lupeni, într-un cadru natural deosebit de frumos și atractiv, la baza masivului Vâlcan (vârfurile Straja și Mutu) și la baza stațiunii STRAJA, în zona denumită „Agrement”, care se remarcă, în ultima perioadă, printr-o dezvoltare expansivă, datorată atât găzduirii principalelor căi de acces spre stațiune (drum și telegondolă), cât și a noului bazin de înot și a altor facilități de turism. Totodată, această zonă face obiectul unui important proiect de regenerare urbană, aflat în faza de licitație publică, la momentul finalizării execuției lucrărilor preconizate, zona Agrement urmând a fi transformată într-un spațiu modern, verde și multifuncțional, dedicat sportului, relaxării și activităților în aer liber. Date despre teren: - Terenul este proprietate personală, dreptul de proprietate asupra acestuia fiind înscris în CF 62088 Lupeni, în curs fiind realizarea cadastrării sale; - SUPRAFAȚA totală: 6758 m.p. - Terenul este situat în imediata vecinătate a stației APASERV și a infrastructurii de apă și canalizare, astfel că racordarea viitoarelor construcții (ce ar putea fi edificate pe amplasament) la serviciul de apă și canalizare este facilă! - Rețeaua de energie electrică este existentă la limita proprietății, astfel că racordarea viitoarelor construcții și la acest serviciu reprezintă un formalism! La ora actuală, elemente ale rețelei de distribuție a energiei electrice străbat aerian o parte a terenului, în acest sens fiind demarate formalitățile de modificare a traseului acestora, urmând ca respectivele linii de medie tensiune să străbată subteran terenul, la limita proprietății, astfel fiind asigurată posibilitatea utilizării unei mai mari suprafețe de teren pentru edificarea de posibile construcții. - Terenul dispune de o deschidere la drum extrem de generoasă (cca. 40 m), fiind vorba despre drumul ce face legătura între drumul ce asigură accesul auto spre stațiune (DJ 664A) și drumul de acces auto spre telegondolă (Calea Brăii); - Terenul prezintă o expoziție relativ plană, la extremitățile nord-estică și nord-vestică acesta prezentând ușoare înclinații și denivelări, ce pot fi lesne corectate, dacă se dorește; - Terenul se află în proximitatea unei parcări extrem de generoasă, de 250 locuri, asfaltată și amenajată, care deservește stațiunea. Preț: 22 Euro/mp - negociabil Există și posibilitatea de lotizare a terenului și, în consecință, de vânzare a respectivelor loturi, în acest caz, prețul de vânzare a loturilor urmând a fi stabilit și negociat ulterior.