Teren intravilan 1.794 mp, zona montana de poveste COMISION 0% Va propunem spre vanzare un lot generos de teren intravilan in suprafa?a totala de 1.794 mp (compus din doua parcele alipite: 964 mp ?i 830 mp), situat in comuna Moroeni, sat Pucheni (punct Runcule? / Lespezi), la poalele Mun?ilor Bucegi. Proprietatea se distinge printr-un avantaj strategic remarcabil: acces direct la doua drumuri publice deschidere generoasa la DJ 714 pe latura de sud-est (aprox. 21 ml) ?i acces secundar la drum comunal pe latura de nord-est (aprox. 23,4 ml), facilitand o compartimentare excelenta a viitorului proiect. Inconjurat de o liziera spectaculoasa de padure ?i mult spa?iu verde, imobilul ofera cadrul natural perfect, aer curat ?i intimitate, fiind ideal pentru dezvoltarea unei re?edin?e de vacan?a, a unei pensiuni agroturistice sau a unui complex turistic modern cu cabane tip A-frame. Din punct de vedere urbanistic, conform Certificatelor de Urbanism de informare emise de Primaria Moroeni, terenul se incadreaza in zona de locuin?e ?i func?iuni complementare, permi?and un regim de inal?ime de pana la P+2 (H max = 10 m), cu un POT maxim de 30% ?i CUT 0.8. Utilita?ile (energie electrica, gaze naturale ?i re?ea de apa) sunt disponibile in proximitate, la limita proprieta?ii. Actele sunt complete ?i verificate, cu car?i funciare individuale, libere de orice sarcini sau servitu?i. Proprietatea se vinde ca un corp unitar, reprezentand o investi?ie sigura ?i versatila in una dintre cele mai cautate regiuni turistice montane. Contacta?i-ne pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari! ID anun? : 1788479849