TEREN | 5682MP | LA INTRARE IN LES | ACCES DIN DN79 | BIHOR

UP Imobiliare vă propune spre vânzare două parcele de teren intravilan situate în Leș, comuna Nojorid, județul Bihor, cu o suprafață totală de 5.682 mp. Proprietatea beneficiază de un front de aproximativ 38,84 m la DN79, pe ruta Oradea–Salonta. Terenurile sunt amplasate unul în continuarea celuilalt, separate de un canal, și se vând exclusiv împreună. PARCELA DIN FAȚĂ – 2.226 MP Situată la DN79, parcela beneficiază de expunere la șoseaua națională. Conform certificatului de urbanism emis în 2025, aceasta este încadrată într-o zonă destinată activităților productive nepoluante, serviciilor, depozitării, distribuției și anumitor activități comerciale. Poate fi analizată pentru proiecte precum o hală de depozitare, un spațiu de producție nepoluantă sau un showroom cu depozit, în funcție de reglementările și avizele aplicabile. Certificatul menționează un POT maxim de 50%, construirea fiind condiționată de reglementarea prin PUZ. Proiectul concret, accesul din DN79 și suprafața efectiv construibilă necesită confirmare în cadrul procedurilor de urbanism și autorizare. PARCELA DIN SPATE – 3.456 MP A doua parcelă este încadrată, conform certificatului de urbanism emis în 2025, în zonă de spații verzi, cu utilizări menționate pentru agrement și sport în aer liber. Pentru amenajarea unor baze de agrement sau sportive, documentul prevede elaborarea unui PUZ. Cele două parcele au funcțiuni urbanistice distincte, oferind posibilitatea analizării unor utilizări complementare, în limitele reglementărilor aplicabile. Suprafață totală: 5.682 mp Suprafețe parcele: 2.226 mp și 3.456 mp Localizare: Leș, comuna Nojorid, județul Bihor Front la DN79: aproximativ 38,84 m, aferent parcelei de 2.226 mp Terenuri intravilane, neîmprejmuite, conform documentației Preț: 102.500 euro Negociabil Contact: 0770.****Vezi tot numărul Sebastian Buzle Informațiile urbanistice prezentate au la bază certificatele emise în 2025 și necesită reconfirmare prin documentație actualizată. Pentru detalii, consultarea documentației disponibile și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.