Se vinde teren intravilan in suprafata de 1.235 mp, situat in sat Lacu, comuna Geaca, judetul Cluj, cu dosar complet de acte si pregatit pentru urmatoarea etapa de dezvoltare.Terenul are front de aproximativ 17 m la strada principala si adancime de aproximativ 80 m. Parcela este regulata, usor de organizat pentru constructie, fiind potrivita pentru casa cu gradina generoasa in spate, locuinta permanenta, casa de vacanta sau mica agropensiune.Accesul este foarte bun, cu drum asfaltat pana in fata proprietatii.Avantaje principale:* Teren intravilan, 1.235 mp* Front stradal de aproximativ 17 m* Adancime de aproximativ 80 m* Parcela regulata, potrivita pentru constructie* Drum asfaltat pana in fata portii* Teren curat, la cota 0* Constructiile vechi au fost demolate autorizat* Molozul a fost evacuat integral* Dosar complet de acte* Vanzare direct la notarDocumentatie disponibila:* Autorizatie de construire si desfiintare valabila nr. 23/05.02.2025, CJ Cluj* Gardul cu poarta auto si poarta pietonala poate fi executat imediat, fara documentatie suplimentara* Studiu geotehnic efectuat in 2024, util pentru viitoarea autorizatie de construire a unei case* Proiect tehnic D.T.A.C. + D.T.O.E., intocmit de birou de arhitectura si vizat spre neschimbare* Certificat de urbanism: teren intravilan, fara servituti, fara drept de preemptiune, in afara zonelor de protectie* CF 57236 Geaca la zi* Cadastru si intabulare efectuate* Teren liber de sarciniUtilitati:* Curent electric trifazic* Stalp de electricitate in fata terenului* Bransament apa si canalizare achitat integral ramane doar executia lucrarilor* Fantana proprie in curte* Internet* Contract de salubritate activ* Gaz: momentan nu exista retea de gaz in satZona si acces:Terenul este amplasat intr-o zona linistita din Campia Transilvaniei, potrivita pentru cei care cauta un refugiu de weekend, o casa de vacanta sau o locuinta intr-un cadru natural.* Lacurile GeacaTaga se afla in apropiere, zona fiind apreciata pentru pescuit si relaxare* Aproape de rezervatia Stufarisurile de la Sic si de Baile Cojocna* Aproximativ 25 km de Gherla gara CFR, spital, supermarketuri* Aproximativ 50 km de Cluj-Napoca* Acces facil, drum asfaltat pana la proprietatePret: 35.000 EUR, usor negociabil.Vanzare directa la notar, cu acte pregatite si teren liber de sarcini.Proprietatea se poate viziona cu programare in prealabil. Documentele relevante pot fi puse la dispozitia cumparatorului serios pentru verificare.