Proprietar vand teren in Jilava/ Giuiului-2381 mp- drive -in, farmacie

Studium Green, proprietar direct, va propune spre vanzare teren pentru dezvoltare comerciala in Jilava, pozitionat in parcul de retail AltexMomax Dispune de acces la parcari comune Conectivitate directa cu DN5 Parcela are dimensiuni de 40 56 metri si beneficiaza de o pozitionare favorabila pentru dezvoltarea unei functiuni comerciale sau de servicii, drive-in, intr-o zona cu trafic rutier intens si activitate comerciala deja consolidata. Amplasare strategica intr-un parc de retail functional Accesul la proprietate este asigurat printr-un drum de servitute, iar viitorul proprietar beneficiaza de dreptul de utilizare a parcarilor comune ale intregului parc de retail, in baza conventiilor incheiate cu proprietarii acestuia. Integrarea intr-un pol comercial existent ofera avantaje importante pentru viitoarea dezvoltare: vizibilitate si accesibilitate ridicate; flux constant de vizitatori; vecinatatea unor operatori comerciali consacrati; acces la infrastructura si parcarile comune ale parcului; potential pentru dezvoltarea unei functiuni complementare mixului comercial existent. Utilizari recomandate Prin dimensiuni, amplasare si caracterul comercial al zonei, terenul este potrivit pentru dezvoltarea unor functiuni precum: showroom auto sau reprezentanta; minimarket; restaurant sau unitate fast-food - drive-in; banca; farmacie sau clinica; birouri de mici dimensiuni; servicii si functiuni comerciale complementare. Utilitati si infrastructura Proprietatea beneficiaza de acces la infrastructura necesara dezvoltarii: apa si canalizare la limita terenului; gaze naturale la limita proprietatii; energie electrica disponibila; fibra optica disponibila; acces la parcarile comune ale parcului de retail; trafic rutier intens pe DN5 Soseaua Giurgiului; centura Bucurestiului situata la aproximativ 2 km spre sud. Pozitionarea in apropierea Bucurestiului, accesul facil catre DN5 si Centura Capitalei, precum si integrarea intr-un parc de retail activ transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate potrivita pentru investitori si operatori comerciali care urmaresc o dezvoltare cu vizibilitate si acces rapid. Un amplasament comercial bine conectat, intr-o zona cu trafic intens si potential real de valorificare. Pentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon afisat. Nota: La pretul afisat se adauga TVA.