Teren de 22.960 mp in Jilava oportunitate de dezvoltare pentru dezvoltatori Se ofera spre vanzare un teren cu suprafata totala de 22.960 mp, situat in Jilava, in zona Soseaua Giurgiului DN5, intr-un areal aflat in plina dezvoltare si cu acces rapid catre Bucuresti. Caracteristici principale Suprafata totala: 22.960 mp Deschidere de aproximativ 122 ml la Soseaua Giurgiului (DN5) Dubla deschidere, terenul avand acces si la un al doilea drum Acces facil catre Bucuresti, Centura Capitalei si A0 Utilitati disponibile in proximitate: apa, gaz, energie electrica si fibra optica Infrastructura rutiera modernizata si conectivitate foarte buna cu Bucurestiul si principalele artere de circulatie Amplasare intr-o zona cu dezvoltare urbanistica si comerciala accelerata. Regim urbanistic si potential de dezvoltare Conform PUG, terenul este incadrat in zonele IS3 si ID1, aspect care ii confera un interes deosebit pentru investitori si dezvoltatori. Suprafata generoasa, frontul de 122 ml la Soseaua Giurgiului si dubla deschidere ofera flexibilitate in configurarea unor proiecte de amploare, in functie de reglementarile urbanistice si documentatiile de urbanism aplicabile. Pozitionarea pe unul dintre principalele coridoare de acces catre Bucuresti, in proximitatea unei zone cu dezvoltare comerciala, face ca terenul sa reprezinte o oportunitate pentru dezvoltari comerciale, servicii, logistica urbana, proiecte mixte sau alte investitii compatibile cu reglementarile urbanistice. Avantaje strategice Conectivitate excelenta Accesul direct la Soseaua Giurgiului (DN5), precum si proximitatea Centurii Bucurestiului si a autostrazii A0, asigura legaturi rapide cu Bucurestiul si principalele zone din sudul capitalei. Front stradal de 122 ml Deschiderea generoasa la DN5 ofera vizibilitate si accesibilitate, constituind un avantaj important pentru proiectele care necesita expunere si acces facil. Dubla deschidere Accesul atat din Soseaua Giurgiului, cat si dintr-un al doilea drum permite o mai buna flexibilitate in organizarea acceselor si a viitorului proiect. Zona in dezvoltare Expansiunea metropolitana a Bucurestiului si investitiile in infrastructura si dezvoltare comerciala sustin atractivitatea zonei si potentialul de valorificare pe termen mediu si lung. Terenul se adreseaza in special dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor si companiilor care urmaresc achizitia unei suprafete importante intr-o locatie strategica, cu acces direct la DN5 si conectivitate rapida cu Bucurestiul. Pentru informatii suplimentare, documentatie urbanistica si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon afisat.