Teren 5000 mp Iasi Tomesti zona industriala

Proprietatea este situata in zona industriala Iasi Tomesti, intr-un areal deja conturat pentru activitati industriale, productie, depozitare si servicii. Amplasamentul beneficiaza de acces prin reteaua rutiera existenta din zona industriala si de legatura rapida cu DN28, fara front direct la drumul national. DATE TEHNICE SI AMPLASAMENT • Suprafata: 5.000 mp. • Regim actual: teren intravilan, municipiul Iasi. • PUZ in lucru: destinat unitatilor de industrie mica si mijlocie, depozitare si servicii comerciale. • POT maxim propus: 40%. • CUT maxim propus: 1,20. • Regim maxim de inaltime: P+2E. • Inaltime maxima: 12 m. • Spatii plantate: minimum 20%. INFRASTRUCTURA SI UTILITATI • Acces: acces auto prin drumul existent din zona industriala, cu legatura rapida catre DN28 si principalele artere de intrare si iesire din Iasi. • Vecinatati: terenuri cu destinatie industriala prin PUZ-uri, BMT Aerospace Romania, activitati industriale si logistice importante. • Pozitionare: amplasament situat intr-o zona economica activa, cu profil industrial si de servicii, in apropierea raului Bahlui si a axei Iasi Tomesti. • Configuratie: suprafata compacta, potrivita pentru organizarea unei dezvoltari independente, cu circulatii interioare, parcari si zone functionale distincte. CONFIGURARE SI POTENTIAL Documentatia urbanistica aflata in lucru prevede functiuni pentru birouri, servicii, depozitare, showroom, circulatii interioare, parcari si posibil parc fotovoltaic. Prin aplicarea unui POT maxim propus de 40%, suprafata de 5.000 mp permite analizarea unei amprente construite de pana la aproximativ 2.000 mp, configuratia finala urmand sa fie stabilita in functie de proiect si de reglementarile urbanistice aprobate. Terenul este potrivit pentru dezvoltarea unei hale de productie sau depozitare, a unui sediu operational, showroom ori a unui proiect mixt cu spatii administrative si servicii, cu posibilitatea adaptarii configuratiei la necesitatile viitorului investitor. DETALII VIZIONARE Vizionarile se programeaza in prealabil. La fata locului punem la dispozitie documentatia proprietatii si informatiile tehnice disponibile pentru evaluarea proiectului.