Teren 17000 mp, Iasi Tomesti zona industriala

Proprietatea este situata in zona industriala Iasi Tomesti, intr-un areal deja conturat pentru activitati industriale, productie, depozitare si servicii. Amplasamentul beneficiaza de acces prin reteaua rutiera existenta din zona industriala si de legatura rapida cu DN28, fara front direct la drumul national. DATE TEHNICE SI AMPLASAMENT • Suprafata: 17.000 mp. • Regim actual: teren intravilan, municipiul Iasi. • PUZ in lucru: destinat unitatilor de industrie mica si mijlocie, depozitare si servicii comerciale. • POT maxim propus: 40%. • CUT maxim propus: 1,20. • Regim maxim de inaltime: P+2E. • Inaltime maxima: 12 m. • Spatii plantate: minimum 20%. INFRASTRUCTURA SI UTILITATI • Acces: acces auto prin drumul existent din zona industriala, cu legatura rapida catre DN28 si principalele artere de intrare si iesire din Iasi. • Vecinatati: terenuri cu destinatie industriala prin PUZ-uri, BMT Aerospace Romania, activitati industriale si logistice importante. • Pozitionare: amplasament situat intr-o zona economica activa, cu profil industrial si de servicii, in apropierea raului Bahlui si a axei Iasi Tomesti. • Configuratie: teren compact, cu posibilitate de organizare a circulatiilor interioare, parcarilor si zonelor functionale distincte. CONFIGURARE SI POTENTIAL Documentatia urbanistica aflata in lucru propune dezvoltarea unui ansamblu mixt cu spatii pentru birouri, servicii, depozitare, showroom, drumuri interioare, parcari, imprejmuire si posibil parc fotovoltaic. Propunerea de mobilare urbana prevede 7 corpuri de cladire P+2E, cu o suprafata construita totala de aproximativ 2.995 mp si o suprafata desfasurata de aproximativ 8.986 mp. Sunt prevazute aproximativ 5.808 mp de spatii verzi si peste 8.196 mp pentru circulatii pietonale si carosabile. Configuratia terenului permite dezvoltarea etapizata a unui proiect cu hale din panouri sandwich, spatii de productie usoara, depozitare, logistica, servicii, showroom si birouri, cu posibilitatea adaptarii proiectului in functie de necesitatile viitorului investitor. DETALII VIZIONARE Vizionarile se programeaza in prealabil. La fata locului punem la dispozitie documentatia proprietatii, planul de mobilare urbana si informatiile tehnice disponibile pentru evaluarea proiectului