Teren 1700mp, Oportunitate Comerciala, Central Popricani

Va propunem spre vanzare un teren intravilan strategic, situat in inima comunei Popricani, la doar cativa pasi de Primarie. Proprietatea beneficiaza de o vizibilitate excelenta si de un proiect in curs de autorizare, fiind ideala pentru investitorii care cauta o locatie cu trafic pietonal si auto intens. DATE TEHNICE SI AMPLASAMENT Suprafata: 1.700 mp (intravilan) Deschidere: 35 ml la drumul principal DN Localizare: Zona centrala Popricani, vecinatate imediata cu Primaria Regim Juridic: Persoana fizica (tranzactie fara TVA) INFRASTRUCTURA SI UTILITATI Acces: Deschidere generoasa direct la drumul principal, asigurand flux facil de clienti vizitatori Utilitati: Bransament electric existent; gazul, apa si canalizarea sunt disponibile la limita proprietatii Stadiu Documentatie: PUZ in lucru pentru destinatie comerciala CONFIGURARE SI POTENTIAL Terenul ofera un potential de dezvoltare remarcabil, avand un PUZ APROBAT pentru o cladire comerciala P+1, cu un POT de 40%. Prin pozitionarea sa centrala, locatia este optima pentru: Spatii comerciale sau supermarket Sediu de firma sau birouri Clinica medicala sau farmacie Centru de prestari servicii DETALII VIZIONARE Vizionarile se programeaza, in prealabil, cu un interval de timp rezonabil inainte. La fata locului va punem la dispozitie documentatia completa si va oferim toate detaliile tehnice necesare pentru a evalua potentialul acestei proprietati.