3 zile în urmă
5
- Agenție
- Comision 0%
Oportunitate: Teren 1.666 mp | PUZ Aparthotel (P+2E) | Asfalt | Iasi
391.510 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
235 €
/ mp
Cug, Iaşi
Descriere teren
Sesizează o problemă
Va propunem spre achizitie un activ imobiliar cu un potential investitional excelent, situat in intravilanul Municipiului Iasi, zona Galata, cu deschidere directa la strada Valea Adanca (pe latura de Nord-Vest). Este o oportunitate ideala pentru dezvoltatorii care doresc sa preia un teren cu un parcurs urbanistic deja validat. Terenul are o suprafata totala de 1.666 mp. Proprietatea beneficiaza de o deschidere generoasa de 28 de metri direct la asfalt. Situatie Juridica si Urbanistica (Gata pentru Dezvoltare): Imobilul, identificat cu numarul cadastral si cartea funciara 177674, parcurge in prezent etapa de elaborare PUZ. Un avantaj major este faptul ca terenul detine deja Avizul de Oportunitate aprobat, avand ca destinatie stabilita: Construire aparthotel si functiuni complementare. Nu exista nicio reclamatie inregistrata. Conform avizului emis, indicatorii urbanistici obligatorii pentru aceasta dezvoltare sunt extrem de clari: POT maxim admis: 30%. CUT maxim admis: 0.9 mp ADC/mp teren. Regim de inaltime aprobat: P+2E. Inaltime maxima: 10,00 m (masurata in punctul cel mai inalt al terenului natural din zona construita). Utilitati si Acces: Acces direct si facil din strada Valea Adanca. Toate utilitatile orasului sunt disponibile chiar la poarta. Capacitatile de transport si extinderea/devierea retelelor edilitare se vor face conform reglementarilor Comisiei de Circulatie si ale municipalitatii. Matematica Financiara: Pret solicitat: 235 Euro/mp negociabil. Valoare totala: 391.510 Euro. COMISION 0% pentru cumparator. Acest lot reprezinta un activ extrem de stabil, care va salveaza luni intregi de incertitudine si birocratie prin prisma avizului deja obtinut.Pentru detalii suplimentare, consultarea intregii documentatii (Aviz de Oportunitate, Extras CF curat, Schite) sau pentru a programa o vizionare la locatie, va stau la dispozitie la numarul de telefon din anunt.Andrei Cornea | Consultant ImobiliarFara specula. Doar analize corecte si proprietati de exceptie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 02 Iulie 2026
ID anunț: 1825550
Suprafață teren:
1.666 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Biserica Inaltarea Domnului", linia 27,41,41b,44
Mijloace transport
aprox.
664
m
CUG 1 (Selgros)
Mijloace transport
aprox.
807
m
statia "CUG 1 (Selgros)", linia 41,41b,44
Mijloace transport
aprox.
847
m
CUG 1 (Selgros)
Mijloace transport
aprox.
858
m
Școală
GRADINITA SI SCOALA PRIMARA LORELAY
Învățământ
aprox.
790
m
Gradinita cu program normal nr.26
Învățământ
aprox.
794
m
Scoala Generala nr. 42
Învățământ
aprox.
809
m
Gradinita Lorelay
Învățământ
aprox.
815
m
Recreere
Supermarket SMART CUG
Supermarket/Mall
aprox.
675
m
Selya-
Restaurante
aprox.
719
m
Park (en)
Recreere
aprox.
729
m
Selgros
Supermarket/Mall
aprox.
961
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Cug
- Terenuri de vânzare în Iași
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Bucium
- Terenuri de vânzare în Copou
- Terenuri de vânzare în Miroslava
- Terenuri de vânzare în Exterior Vest
- Terenuri de vânzare în Tomești
- Terenuri de vânzare în Galata
- Terenuri de vânzare în Tătărași
- Terenuri de vânzare în Nicolina
- Terenuri de vânzare în Vișani
