Teren 1052 mp Intravilan Bucium ndash; Locatie Excelenta (Zona Capat Autobuz Plopii fara Sot), Dubla deschidere, Certificat Urbanism - Vedere Panoramica. Descriere Generala: Agentia ImobilRo va propune spre vanzare un teren intravilan deosebit, in suprafata totala de 1052 mp, localizat intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Iasi: Bucium. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, fiind situata in imediata proximitate a statiei unde intoarce autobuzul si la o distanta scurta de celebrul monument natural Plopii fara Sot. Locatia imbina atmosfera linistita, exclusiv intre case, cu avantajul unei vederi panoramice asupra orasului. Configuratie si Potential Urbanistic: Structura flexibila: Proprietatea este compusa din doua parcele distincte, de 484 mp si 568 mp. Se vand exclusiv impreuna, oferind posibilitatea de alipire pentru o singura rezidenta generoasa sau pentru pastrarea configurarii actuale. Dublu acces: Fiecare parcela dispune de o deschidere generoasa de aproximativ 20 de metri la doua strazi private separate (acces securizat, cota indiviza inclusa). Autorizare rapida: Terenul detine Certificat de Urbanism eliberat in 2024, reglementat pentru constructia a doua locuinte individuale cu regim de inaltime D + P + 1E (Demisol + Parter + 1 Etaj). Proiectul permite amenajarea de spatii verzi, gradini de fatada si asigura cate doua locuri de parcare private pentru fiecare unitate locativa. Infrastructura, Accesibilitate si Facilitati: Conectivitate excelenta: Accesul pietonal si auto catre mijloacele de transport in comun este extrem de facil datorita distantei minime pana la statia de capat a autobuzului, ideal pentru familiile care doresc legaturi rapide cu restul orasului. Utilitati complete: Retelele de apa curenta, canalizare si gaz sunt disponibile direct la limita proprietatilor, reducand considerabil costurile de racordare. Detalii Financiare: Pret per metru patrat: 85 EUR Pret total: 89.420 EUR (usor negociabil) Destinatie recomandata: Constructie rezidentiala individuala, duplex modern sau investitie imobiliara cu randament sigur datorita punctelor de interes din zona. Pentru detalii suplimentare, consultarea Certificatului de Urbanism sau programarea unei vizionari la fata locului, contactati cu incredere echipa ImobilRo. ID intern: IMO160. ID anun? : 1785878988