The Black Swan, agentia ta imobiliara, va propune spre vanzare un teren intravilan generos, situat strategic in comuna Gorgota, sat Potigrafu, judetul Prahova, cu o suprafata totala de 10.083 mp. Proprietatea beneficiaza de o dubla deschidere 26 ml la DN1 (pe sensul de mers Ploiesti Bucuresti) si acces suplimentar la DJ101E, oferind o vizibilitate excelenta si accesibilitate directa din doua artere importante de circulatie. Terenul este liber de constructii, fiind pregatit pentru dezvoltare imediata, iar utilitati sunt disponibile in proximitate. Regimul urbanistic si indicatorii de dezvoltare conform certificatului de urbanism si planului cadastral din zona atesta ca terenul este pretabil atat pentru constructii individuale, cat si pentru dezvoltari colective (rezidentiale, comerciale sau mixte), avand un regim de inaltime admis de tip P+2, cu posibilitate de extindere pana la P+4, detinand un procent de ocupare al terenului (POT) de 30% si un coeficient de utilizare al terenului (CUT) ce poate varia intre 0,3 si 0,9 (in functie de inaltimea constructiei). Pozitionare excelenta, ideala pentru dezvoltari imobiliare, logistice sau comerciale ofera acces facil atat catre Ploiesti, cat si catre Bucuresti, fiind o zona in plina dezvoltare, cu vizibilitate ridicata la DN1, una dintre cele mai circulate artere din tara. Comision 0% pentru cumparator. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!