Terenul pe care il propun spre vanzare este unul dintre cele mai bine pozitionate loturi disponibile in acest moment pe piata din zona metropolitana Brasov, cu potential confirmat atat pentru dezvoltari comerciale, cat si pentru activitati industriale usoare. Vorbim despre un teren intravilan, situat in Ghimbav, chiar vis-a-vis de Metro, pe DN1 / Soseaua Brasovului, cu deschidere directa la doua strazi importante: DN1 si strada Sanzienelor. Suprafata totala este de 16.350 mp, cu o deschidere de aproximativ 85 metri liniari la DN1 si o deschidere secundara de peste 190 metri la strada Sanzienelor artera care urmeaza a fi modernizata si largita in cadrul unui proiect gestionat de Primaria Ghimbav, ceea ce va creste semnificativ accesibilitatea si valoarea terenului in viitorul apropiat. Terenul beneficiaza de toate utilitatile edilitare la limita de proprietate: apa, canalizare, retea de energie electrica, retea de gaze naturale, fibra optica, internet si telefonie. Conform certificatului de urbanism, terenul este incadrat in zona C1a zona destinata activitatilor comerciale si de servicii, ceea ce permite dezvoltarea de showroom-uri, spatii comerciale, birouri, centre logistice, hale de productie nepoluanta si spatii de depozitare. Indicatorii urbanistici sunt generosi: POT maxim 50% si CUT maxim 1.5, cu regim de inaltime flexibil in functie de proiectul propus. Zona este caracterizata de un ritm sustinut de dezvoltare economica, in imediata vecinatate regasindu-se reprezentante importante ale unor branduri auto de renume: ASV Dacia, Skoda, Audi, Volkswagen, Wiesmann, precum si alte spatii comerciale mari, ceea ce ofera un avantaj competitiv in ceea ce priveste traficul si vizibilitatea viitorului proiect. Pozitionarea pe DN1, principala artera de legatura intre Brasov, Codlea, Ghimbav si Aeroportul International Brasov-Ghimbav, asigura o vizibilitate excelenta si un flux constant de potentiali clienti si parteneri de afaceri. Acest teren este o optiune excelenta pentru dezvoltatori care urmaresc proiecte comerciale, logistice sau mixte, intr-o zona in plina expansiune, cu accesibilitate directa si infrastructura in plina modernizare. Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar in cadrul biroului RE/MAX Central Brasov, iar pentru informatii suplimentare, documentatie sau programarea unei vizionari, va stau cu placere la dispozitie. Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.