Teren intravilan cu indicatori urbanistici excep?ionali Zona Vest - EXCLUSIVITATE COMOSION 0% - O oportunitate rara de investi?ie intr-un teren intravilan cu poten?ial major de dezvoltare, amplasat in zona de vest a municipiului Foc?ani pol industrial, logistic ?i comercial aflat in plina expansiune. Localizat in Foc?ani Zona REMAT - zona consacrata pentru activita?i industriale ?i comerciale , acces direct pentru trafic greu (TIR) si situat la doar 5,2 km de Autostrada Moldovei A7, principalul coridor de dezvoltare regionala. Terenul are o Suprafa?a parcela: 5.000 mp , intravilan cur?i construc?ii cu forma dreptunghiulara ( 63 m deschidere x 79 m adancime ) si eschidere la drum: 63 ml ! POTEN?IAL URBANISTIC (conform Certificatului de Urbanism) POT: 60% CUT: 4,5 Regim de inal?ime: 21 m la corni?a 25 m inal?ime maxima P + 5 niveluri Indicatori urbanistici superiori mediei pie?ei, ce permit dezvoltari cu densitate mare, randament ridicat ?i flexibilitate maxima in structurarea proiectului. Terenul este ideal pentru: - hale industriale unita?i de produc?ie - centre logistice ?i depozite - parc logistic hub de distribu?ie - parc auto, showroom-uri, service - proiecte reziden?iale (blocuri P+5) - proiecte mixte (reziden?ial + comercial) Proprietate formata din mai multe parcele, intre 5.000 mp ?i 37.000 mp, pre? adaptat in func?ie de suprafa?a ,achizi?ionata , se accepta anumite schimburi imobiliare , posibil auto + diferen?a, in func?ie de oferta Un activ imobiliar cu pozi?ionare strategica, parametri urbanistici puternici ?i poten?ial real de cre?tere, ideal pentru investitori care urmaresc siguran?a, scalabilitate ?i randament intr-o zona cu perspectiva clara de dezvoltare. HOUSE AVANTAJ Agen?ia ta imobiliara din Foc?ani Oferim servicii complete: vanzari, inchirieri, certificate energetice, evaluari imobiliare, consultan?a credite, intocmire documente cadastrale ?i funciare etc. Dori?i sa viziona?i proprietatea ? Programa?i o vizita chiar astazi ! ID anun? : 1768481042