De vanzare teren 7.216 mp DN1 Flore?ti, potrivit hala produc?ie

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan de 7.216 mp, situat in Luna de Sus, comuna Floresti, cu front direct la DN1 (E60). Este o pozitie potrivita pentru dezvoltari industriale, logistice sau comerciale in vestul zonei metropolitane Cluj. Date generale Suprafata totala: 7.216 mp, conform extrasului CF 86776 Floresti Categorie de folosinta: 2.880 mp curti-constructii si 4.336 mp arabil, ambele in intravilan Forma: dreptunghiulara, alungita, cu front de aproximativ 46 m la DN1 si adancime de aproximativ 152 m Situatie juridica: proprietate intabulata, cota 1/1, fara sarcini Teren neimprejmuit, liber de constructii Amplasament Acces direct din DN1 (E60), principala axa rutiera Cluj-Napoca Oradea Zona in dezvoltare, cu hale industriale si logistice in imediata vecinatate Pe parcela invecinata se afla o hala autorizata, aflata in constructie La est exista o zona comerciala cu PUZ aprobat, care prevede un drum de acces si o alee velo Retea de gaz in zona Potential de dezvoltare Propunerea de mobilare a terenului prevede: o hala de aproximativ 70 x 37 m (circa 2.585 mp amprenta la sol), regim de inaltime P inalt, cu zona de birouri P+Ep; o curte de manevra pentru camioane; 31 de locuri de parcare, dintre care 2 pentru persoane cu dizabilitati; circulatie perimetrala si acces separat din DN1. De retinut Zona frontala este traversata de o linie electrica aeriana de 20 kV. Culoarul ei de protectie este folosit in propunere pentru acces, parcare si spatii verzi. Destinatii recomandate Hala de productie, depozitare si logistica, showroom cu depozit, spatiu comercial cu acces auto.