Teren intravilan | 500mp | zona Muzeul Apei, Floresti

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 500 mp, situat pe Strada Muzeul Apei din Floresti, judetul Cluj, intr-o zona rezidentiala apreciata, aflata in plina dezvoltare.Proprietatea este inscrisa in cartea funciara la zi, este imprejmuita si beneficiaza de acces direct din drum asfaltat. Terenul este amplasat intr-un cartier deja construit, cu locuinte moderne si vecinatati de calitate.Conform Certificatului de Urbanism, terenul este incadrat in zona destinata locuintelor cu regim mic de inaltime si functiuni complementare, LFC.Indicatorii urbanistici mentionati sunt: POT maxim 35% CUT maxim 1,0 Regimul de inaltime poate ajunge pana la P+2E+M, in conditiile si cu documentatiile urbanistice prevazute de reglementarile aplicabile, inclusiv PUZ, dupa caz.Pentru proprietate au fost deja incepute demersurile pentru elaborarea unui PUD in vederea realizarii unui proiect de tip duplex, ceea ce reprezinta un avantaj pentru viitorul proprietar si pentru cei interesati de dezvoltarea terenului.Datorita incadrarii urbanistice si pozitionarii sale, terenul reprezinta o optiune potrivita atat pentru construirea unei locuinte individuale, cat si pentru dezvoltarea unui proiect rezidential de mici dimensiuni, in functie de documentatia urbanistica si autorizatiile ce vor fi obtinute.Localizarea ofera acces rapid catre Cluj-Napoca si principalele puncte de interes din zona: Zona Vivo Cluj Centura Floresti Mijloace de transport in comun Scoli si gradinite Magazine si serviciiPrin pozitionare, accesul din drum asfaltat si dezvoltarea rezidentiala din imediata apropiere, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate potrivita atat pentru constructia unei locuinte personale, cat si pentru investitie.Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactati-ne.GreenCasa Imobiliare mai mult decat imobiliare, e despre acasa.P160887