Comision 0% Teren autorizat pentru duplex in Floresti | Str. Fagului

Reprezentare Exclusiva cu Comision 0% pentru cumparator!Oportunitate de investitie 3 terenuri autorizate pentru duplex | Strada Fagului, localitatea FlorestiDaca iti doresti sa construiesti un proiect profitabil sau o casa pentru familia ta, aceste terenuri reprezinta una dintre cele mai bune oportunitati disponibile in zona Strazii Fagului. Sunt disponibile 3 parcele autorizate, fiecare avand Autorizatie de Construire pentru locuinte tip duplex cu regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj (D+P+E).Terenurile disponibile au urmatoarele suprafete: 510 mp, 500 mp si 484 mp.Fiecare teren dispune de autorizatie pentru un duplex format din 2 locuinte independente, fiecare avand o suprafata construita la sol de aproximativ 80-82 mp si o suprafata utila de aproximativ 120 mp/locuinta. Compartimentarea este propusa astfel: demisol cu garaj si spatii tehnice, parter cu living generos, bucatarie, dining si grup sanitar, iar etajul cu 3 dormitoare, 2 bai si balcon.Avantaje pentru investitori: Autorizatie de construire deja obtinuta; Economisesti luni intregi de proiectare si avizare; Poti incepe constructia intr-un timp foarte scurt; Configuratie foarte cautata pe piata din Floresti; Potential excelent pentru revanzare sau inchiriere.Avantaje pentru familii: Daca visezi sa iti construiesti propria casa, ai deja baza perfecta; Proiect gandit pentru o compartimentare functionala; Garaj la demisol; Curte proprie; Zona linistita, cu acces rapid spre Cluj-Napoca.Poti pastra proiectul autorizat sau il poti adapta, in limitele legislatiei, in functie de nevoile familiei tale. Indicatorii urbanistici ai parcelelor sunt (in functie de parcela): POT aprox. 31,4% 33,9%, CUT aprox. 0,63 0,68, suprafata verde intre 39% si 43%, suprafata pavata intre 125 si 131 mp. Aceste valori ofera un echilibru foarte bun intre constructie si spatiile verzi.Fie ca esti dezvoltator, investitor sau iti doresti sa construiesti casa in care familia ta sa locuiasca multi ani de acum inainte, aceasta proprietate iti ofera un avantaj major inca din prima zi.Pentru a discuta detalii complete sau pentru programarea unei vizionari, contacteaza-ne! Garantam castigul reciproc! [ID P13548]