Va propun spre achizitie o proprietate deosebita situata in comuna Dobrovat, sat Rusi, intr-o zona de o frumusete rara, chiar la liziera padurii. Spre deosebire de loturile simple de teren, aceasta proprietate beneficiaza de investitii substantiale deja realizate, fiind pregatita pentru constructia imediata a unei case sau a unei case de vacanta.Elemente cheie si investitii realizate:Suprafata generoasa: 1797 mp cu o configuratie excelenta.Imprejmuire premium: Gard nou cu fundatie solida din beton si profil modern din aluminiu la strada (durabilitate si estetica deosebita).Acces & Infrastructura: Intrare betonata (atat auto, cat si pietonala). Drumul de acces este pietruit si practicabil in orice sezon.Sursa proprie de apa: Fantana profesionala cu diametrul de 60 cm si adancime de 28 m, dotata cu camin pentru hidrofor (gata de racordare).Depozitare & Facilitati: * Beci din piatra traditional (ideal pentru crama sau conservarea alimentelor).Casuta pentru scule (organizare santier/gradina).Groapa pregatita pentru fosa septica (2m x 2m x 2m) situata strategic in extremitatea terenului.Materiale bonus: Pe teren este pastrata piatra de la casa veche, un element autentic ce poate fi refolosit pentru placari, alei sau decor exterior.Vegetatie: Terenul gazduieste pomi fructiferi pe rod.Avantaje Locatie:Aer curat: Proximitate imediata fata de padurea Dobrovat.Cadastru & Intabulare: Toate actele sunt in regula, gata pentru vanzare.Liniste: Zona Rusi este recunoscuta pentru densitatea scazuta si atmosfera de escape la doar 25-30 km de Iasi.