Va prezentam spre vanzare o proprietate cu un potential investitional exceptional, un teren in suprafata de 9.000 mp, situat intr-o zona bine pozitionata din municipiul Buduslau, in inima padurii. Proprietatea se remarca prin acces facil si toate utilitatile disponibile in zona, oferind premise excelente pentru dezvoltarea unui proiect de amploare. Elementul care diferentiaza aceasta proprietate este lacul aflat pe teren, un avantaj rar intalnit, ce deschide oportunitati de dezvoltare imposibil de replicat pe majoritatea terenurilor disponibile pe piata. Acesta poate deveni punctul central al unui proiect de agrement sau turism, precum o plaja amenajata, zona pentru barcute, restaurant cu terasa pe malul apei, centru ecvestru cu herghelie, glamping, cabane premium sau un complex dedicat relaxarii si activitatilor in aer liber. Forma terenului permite o parcelare eficienta sau dezvoltarea unui ansamblu rezidential, dar si realizarea unui concept mixt, care sa imbine componenta rezidentiala cu cea de agrement si recreere, maximizand astfel randamentul investitiei. Zona beneficiaza de acces rapid catre centrul municipiului, scoli, magazine, servicii si facilitati de agrement, inclusiv strandul termal din Marghita, fiind una dintre locatiile cu cel mai ridicat potential de dezvoltare din zona. Pozitionarea proprietatii ofera un echilibru ideal intre linistea naturii si accesul facil la infrastructura urbana. Pe teren exista o anexa din caramida de aproximativ 15 mp, iar proprietatea este libera de sarcini, oferind posibilitatea unei tranzactii rapide. Datorita suprafetei generoase, celor doua fronturi stradale si, mai ales, existentei lacului, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltatori si investitori care urmaresc realizarea unui proiect cu valoare adaugata ridicata si multiple surse de venit, intr-o piata aflata in continua dezvoltare. Certificatul de performanta energetica nu este aplicabil pentru teren. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Informatiile prezentate au fost furnizate de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari privind pretul sau caracteristicile proprietatii.