4 luni în urmă
3
- Agenție
Teren de vanzare pretabil duplex in cartierul Zorilor
519.900 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
926.74 €
/ mp
Zorilor, Cluj-Napoca
Descriere teren
Sesizează o problemă
Cauti un teren de vanzare in Cluj-Napoca? TABOO Imobiliare iti propune acest teren de vanzare in zona Zorilor. Suprafata totala a terenului este de 561 mp, cu front stradal de 14 m. Acest teren se afla intr-o zona foarte buna si poate fi o oportunitate de investitie avand in vedere dezvoltarea imobiliara din zona si exclusivitatea pozitiei.Incadrat in UTR Lip, una dintre cele mai cautate reglementari urbanistice pentru dezvoltari rezidentiale si standard urbanistic foarte bun.Conform regulamentului urbanistic : - POT maxim 35%;- CUT maxim 0.9%; - Regim de intaltime permis: P+1+M / P+1+R / D+P+R;- Inaltime maxima: 12 m;Terenul permite dezvoltarea unei constructii cu aproximativ 500 mp desfasurati, fiind ideal pentru:- locuinta individuala premium; - vila moderna cu terase si gradina - duplex elegant cu doua unitati locative; - proiect rezidential de familie; Avantaje importante:- front stradal foarte bun pentru UTR Lip;- zona de case, aerisita si linistita;- reglementare urbanistica clara;- fara necesitatea elaborarii unui PUZ pentru o dezvoltare rezidentiala standard;- acces facil catre centrul orasului;- infrastructura urbana existenta;- utilitati disponibile in zona;- posibilitate amenajare garaj, terase, piscina si gradina generoasa;Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru constructia unei locuinte personale de calitate, cat si pentru investitie intr-o zona cu cerere ridicata si potential foarte bun de valorizare. Pe teren exista o constructie existenta, cu posibilitate de demolare si dezvoltare noua conform parametrilor urbanistici actuali. Pret: 519.900Cod oferta / ID: P27021Suna-ne acum si afla detalii despre aceasta proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar si despre alte proprietati potrivite pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 1639309
Suprafață teren:
561 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
C. Porumbescu
Mijloace transport
aprox.
130
m
Statia C. Porumbescu, Linia 22
Mijloace transport
aprox.
142
m
Statia Boli Infectioase, Linia 22
Mijloace transport
aprox.
211
m
Sp. de Boli Infectioase
Mijloace transport
aprox.
249
m
Școală
Grăd.Zâna Zorilor
Învățământ
aprox.
160
m
Grăd.Universul copiilor str.1
Învățământ
aprox.
274
m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
Învățământ
aprox.
288
m
UMF- catedra de biologie celulara
Învățământ
aprox.
298
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
187
m
Cantina Hasdeu
Restaurante
aprox.
289
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
475
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
581
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Zorilor
- Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Făget
- Terenuri de vânzare în Iris
- Terenuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri de vânzare în Borhanci
- Terenuri de vânzare în Gruia
- Terenuri de vânzare în Someșeni
- Terenuri de vânzare în Gheorgheni
- Terenuri de vânzare în Mărăști
- Terenuri de vânzare în Sopor
