Teren de vanzare pretabil duplex in cartierul Zorilor
2 luni în urmă
3

Teren de vanzare pretabil duplex in cartierul Zorilor

519.900 €
926.74 € / mp

Zorilor, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
561 mp

Descriere teren

Cauti un teren de vanzare in Cluj-Napoca? TABOO Imobiliare iti propune acest teren de vanzare in zona Zorilor. Suprafata totala a terenului este de 561 mp, cu front stradal de 14 m. Acest teren se afla intr-o zona foarte buna si poate fi o oportunitate de investitie avand in vedere dezvoltarea imobiliara din zona si exclusivitatea pozitiei.Incadrat in UTR Lip, una dintre cele mai cautate reglementari urbanistice pentru dezvoltari rezidentiale si standard urbanistic foarte bun.Conform regulamentului urbanistic : - POT maxim 35%;- CUT maxim 0.9%; - Regim de intaltime permis: P+1+M / P+1+R / D+P+R;- Inaltime maxima: 12 m;Terenul permite dezvoltarea unei constructii cu aproximativ 500 mp desfasurati, fiind ideal pentru:- locuinta individuala premium; - vila moderna cu terase si gradina - duplex elegant cu doua unitati locative; - proiect rezidential de familie; Avantaje importante:- front stradal foarte bun pentru UTR Lip;- zona de case, aerisita si linistita;- reglementare urbanistica clara;- fara necesitatea elaborarii unui PUZ pentru o dezvoltare rezidentiala standard;- acces facil catre centrul orasului;- infrastructura urbana existenta;- utilitati disponibile in zona;- posibilitate amenajare garaj, terase, piscina si gradina generoasa;Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru constructia unei locuinte personale de calitate, cat si pentru investitie intr-o zona cu cerere ridicata si potential foarte bun de valorizare. Pe teren exista o constructie existenta, cu posibilitate de demolare si dezvoltare noua conform parametrilor urbanistici actuali. Pret: 519.900Cod oferta / ID: P27021Suna-ne acum si afla detalii despre aceasta proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar si despre alte proprietati potrivite pentru tine.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 19 Iulie 2026 ID anunț: 1639309
Suprafață teren: 561 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
C. Porumbescu
Mijloace transport aprox. 137 m
transport
Statia C. Porumbescu, Linia 22
Mijloace transport aprox. 148 m
transport
Statia Boli Infectioase, Linia 22
Mijloace transport aprox. 208 m
transport
Sp. de Boli Infectioase
Mijloace transport aprox. 245 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grăd.Zâna Zorilor
Învățământ aprox. 153 m
education
Grăd.Universul copiilor str.1
Învățământ aprox. 266 m
education
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
Învățământ aprox. 283 m
education
UMF- catedra de biologie celulara
Învățământ aprox. 300 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 191 m
restaurants
Cantina Hasdeu
Restaurante aprox. 298 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 466 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 578 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare