3 zile în urmă
1
- Agenție
TEREN PENTRU DEZVOLTARE REZIDEN?IALA DAMBUL ROTUND | PUZ APROBAT
550.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
261.90 €
/ mp
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere teren
Sesizează o problemă
Oportunitate de investitie pentru dezvoltare rezidentiala in Dambul Rotund, pe strada Viile, intr-o zona aflata in plina dezvoltare.Proprietatea are o suprafata totala de 2.100 mp si beneficiaza de PUZ finalizat si aprobat prin HCL la data de 19.05.2026, ceea ce ofera un cadru urbanistic clar pentru dezvoltarea
PRINCIPALE:Suprafata totala: 2.100 mpSuprafata destinata parcelelor pentru case: 1.715 mpPUZ aprobat HCL 19.05.2026POT maxim: 35%CUT maxim: 0,90Pret: 550.000 EURDiferenta de teren este destinata drumului de acces si spatiilor verzi, conform documentatiei de urbanism aprobate.CONFIGURATIE CONFORM PUZIntreaga proprietate este gandita pentru dezvoltarea a 5 unitati locative, cu CF-uri distincte, terenul fiind deja structurat si impartit functional:2 parcele de cate 600 mp, fiecare cu posibilitatea construirii a 2 unitati locative duplex;Pentru parcela din spate, constructia poate beneficia de retragere de 3 m, conform reglementarilor PUZ;1 parcela de 515 mp, destinata construirii unei case individuale 1 unitate locativa, cu posibilitatea de compartimentare in 2 unitati cu cota-parte, conform
CE MERITA ANALIZATA ACEASTA PROPRIETATE?Este o proprietate potrivita atat pentru un dezvoltator imobiliar, cat si pentru un investitor care urmareste realizarea unui proiect rezidential de dimensiune redusa, cu o configuratie urbanistica deja aprobata.PUZ-ul este aprobat, parcelele sunt clar definite, iar proiectul ofera posibilitatea dezvoltarii mai multor unitati locative intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare.Pret de vanzare: 550.000 EURPentru detalii privind documentatia urbanistica, configuratia parcelelor si posibilitatile de dezvoltare, va stam la
extern: P168143
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 07 Septembrie 2026
ID anunț: 2264381
Suprafață teren:
2.100 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Paris
Mijloace transport
aprox.
163
m
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Mijloace transport
aprox.
205
m
Barbu Patriciu
Mijloace transport
aprox.
227
m
Anton Pann
Mijloace transport
aprox.
228
m
Școală
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ
aprox.
211
m
Grăd.Bambi
Învățământ
aprox.
215
m
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ
aprox.
321
m
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ
aprox.
368
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
118
m
Greek specialities (en)
Restaurante
aprox.
224
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
801
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
844
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Mărăști
- Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Iris
- Terenuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri de vânzare în Borhanci
- Terenuri de vânzare în Făget
- Terenuri de vânzare în Someșeni
- Terenuri de vânzare în Exterior Vest
- Terenuri de vânzare în Gruia
- Terenuri de vânzare în Sopor
- Terenuri de vânzare în Grigorescu
