Proprietate cu potential de dezvoltare 400 mp teren Traian Vuia
Ieri
1

Proprietate cu potential de dezvoltare 400 mp teren Traian Vuia

349.000 €
872.50 € / mp

€ simulează credit

Someşeni, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
400 mp

Descriere teren

Va propunem spre vanzare o proprietate cu pozitionare strategica in cartierul Someseni, situata la intersectia strazilor Traian Vuia si Sportului, pe o parcela de colt cu o suprafata de 400 mp.Proprietatea este compusa dintr-o constructie de aproximativ 280 mp, cu destinatie mixta, partial spatiu comercial in acte, si teren aferent de 400 prezent, imobilul este inchiriat si functioneaza ca magazin alimentar, oferind astfel posibilitatea obtinerii unui venit din exploatare inca din momentul achizitiei.Principalul avantaj al proprietatii il reprezinta insa potentialul de dezvoltare al terenului. Datorita amplasarii pe colt, cu acces si vizibilitate foarte bune, parcela se preteaza pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, in functie de reglementarile urbanistice si de aprobarile necesare.Conform informatiilor disponibile, terenul poate fi analizat pentru dezvoltarea unei constructii cu regim de inaltime S+P+4, existand totodata posibilitatea analizarii unui etaj retras suplimentar, aspect care poate fi valorificat in etapa de proiectare si autorizare.Puncte forte400 mp terenConstructie de aproximativ 280 mpParcela de colt cu doua fronturi si vizibilitate excelentaPozitionare pe Traian Vuia colt cu SportuluiSpatiu comercial partial in acteImobil inchiriat in prezentPotential pentru dezvoltare imobiliaraPosibilitate de analizare a unui proiect S+P+4 si etaj retrasAcces facil si expunere foarte bunaO proprietate potrivita atat pentru investitori interesati de venit din chirie, cat si pentru dezvoltatori care urmaresc o parcela bine pozitionata, cu potential de dezvoltare rezidentiala sau hoteliera.Pentru detalii privind situatia juridica, urbanistica si posibilitatile concrete de dezvoltare, va stam la extern: P169381
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 16 Septembrie 2026 ID anunț: 2305778
Suprafață teren: 400 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Traian Vuia, Linia 8
Mijloace transport aprox. 15 m
transport
Traian Vuia Nord
Mijloace transport aprox. 235 m
transport
Statia Traian Vuia, Linia 8
Mijloace transport aprox. 235 m
transport
Statia Mos Ion Roata, Linia 8
Mijloace transport aprox. 500 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Şcoala Traian Dârjan
Învățământ aprox. 485 m
education
Scoala Generala nr.12 (en)
Învățământ aprox. 1702 m
education
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Învățământ aprox. 1739 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Park
Recreere aprox. 523 m
restaurants
Air Caffe
Restaurante aprox. 831 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 895 m
restaurants
So! Coffee
Restaurante aprox. 925 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare