Teren Someseni 1452mp, autorizabil S+P+4E+Er zona Traian Vuia

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un teren cu potential ridicat de dezvoltare, situat in cartierul Someseni, in zona strazii Traian Vuia una dintre cele mai dinamice si accesibile zone din Cluj-Napoca. Terenul are o suprafata totala de 1.452 mp, cu front stradal de 19,67 ml, este imprejmuit complet si dispune de toate utilitatile disponibile la parcela: apa, gaz, curent si canalizare. Se incadreaza in regimul economic RrEt, destinat zonelor de restructurare pentru activitati economice de tip tertiar. Potrivit certificatului de urbanism, se poate autoriza constructia unui imobil cu regim de inaltime (13)S+P+4E+Er, ideal pentru sedii de firma, spatii comerciale, birouri, servicii profesionale sau medicale, showroom-uri (max. 1.000 mp) sau chiar hoteluri. Indicatori urbanistici relevanti (variabili in functie de pozitionare): POT maxim: pana la 50% CUT maxim: pana la 2,4 Pozitionare excelenta, cu acces facil la aeroport, zona IRA, mijloace de transport in comun si artere majore. Terenul este potrivit pentru investitori sau dezvoltatori care cauta un amplasament urban, conectat la infrastructura si ideal pentru o dezvoltare cu functiune mixta. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, contactati echipa Impakt Imobiliare. Va oferim sprijin profesionist si acces la documentatia completa a proprietatii.