TEREN PREMIUM 1.150 MP | CLUJ-NAPOCA EUROPA

TEREN PREMIUM 1.150 MP | CLUJ-NAPOCA EUROPA | PUZ APROBAT | POT 35% | CUT 0,90 O oportunitate deosebita pentru dezvoltarea unei proprieta?i reziden?iale premium intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului. Va propunem spre achizi?ie un teren intravilan de aproximativ 1.150 mp, situat in cartierul Europa, Cluj-Napoca, cu acces direct dintr-o strada asfaltata ?i iluminata. Terenul are o configura?ie regulata, este drept ?i beneficiaza de un front stradal de aproximativ 20 m ?i o adancime de aproximativ 57 m, oferind o configura?ie foarte buna pentru dezvoltarea unei locuin?e individuale sau a unui proiect de tip duplex. DATELE TERENULUI Suprafa?a: 1.150 mp Front stradal: 20 m Adancime: aprox. 57 m Configura?ie: teren drept, regulat Acces: strada asfaltata Iluminat public: disponibil PUZ: aprobat POT: 35% CUT: 0,90 Regim de inal?ime: S/P + P + 1 + (ER/M) POTEN?IAL DE DEZVOLTARE Configura?ia terenului ?i reglementarile urbanistice aprobate permit dezvoltarea unui proiect reziden?ial adaptat atat unei familii care i?i dore?te o casa individuala generoasa, cat ?i unui investitor interesat de realizarea unui duplex premium. Suprafa?a de teren, frontul de 20 m ?i forma regulata ofera flexibilitate in conceperea proiectului, cu posibilitatea organizarii eficiente a accesului, parcajelor, zonelor verzi ?i spa?iilor exterioare. Regimul de inal?ime (S/P) + P + 1 + (ER/M) permite conceperea unei construc?ii cu o prezen?a arhitecturala moderna ?i un volum generos. OPORTUNITATE PENTRU INVESTI?IE. Prin pozi?ionarea in Europa, una dintre zonele reziden?iale cautate ale Clujului, terenul reprezinta o oportunitate potrivita pentru: CASA INDIVIDUALA PREMIUM DUPLEX MODERN PROIECT REZIDENTIAL PENTRU INVESTITIE. Un avantaj important il reprezinta faptul ca PUZ-ul este deja aprobat, ceea ce ofera un cadru urbanistic clar pentru dezvoltarea proiectului. UN TEREN CU POTEN?IAL REAL DE DEZVOLTARE 1.150 mp teren 20 m front PUZ aprobat POT 35% CUT 0,90 S/P + P + 1 + ER/M. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P8715 Id intern: P8715