Proprietar - vand teren 5200 mp si casa, cartierul Grigorescu

Studium Green ofera spre vanzare o proprietate rara, situata intr-una dintre cele mai valoroase si consacrate zone ale municipiului Cluj-Napoca, pe Strada General Eremia Grigorescu, in imediata apropiere a Parcului Central, Hotelului Napoca, BT Arena si a principalelor repere culturale si recreative ale orasului. Cu o suprafata totala a terenului de 5.189 mp (cu un front stradal de 30 ml) , si casa de 191 mp, proprietatea beneficiaza de o localizare premium, intr-un cadru urban matur, caracterizat prin functiuni rezidentiale, administrative, educationale si de birouri, cu acces rapid catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Amplasare de exceptie Apropiere de Parcul Central Simion Barnutiu Vecinatate cu BT Arena si Cluj Arena Acces facil catre centrul orasului Proximitate fata de Hotel Napoca si zona administrativa centrala Aproape de Parcul Etnografic si zonele verzi ale orasului Statii de transport public in imediata apropiere Acces rapid catre institutii de invatamant, servicii si zone de business Potential de dezvoltare Pozitionarea, suprafata si caracterul proprietatii ofera premise excelente pentru dezvoltarea unui proiect rezidential premium, a unei investitii mixed-use sau a unei functiuni compatibile cu specificul unei zone centrale cu valoare ridicata. Pe teren exista o constructie cu destinatie rezidentiala (191 mp), avand o suprafata construita la sol de aproximativ 78 mp. Cladirea existenta poate reprezenta punctul de plecare pentru un proiect de renovare, reconversie sau integrare intr-o dezvoltare viitoare, in functie de viziunea investitorului si de reglementarile urbanistice aplicabile. O oportunitate rara Proprietatile de asemenea dimensiuni, amplasate intr-o zona centrala si consacrata a Clujului, devin din ce in ce mai rare. Aceasta proprietate ofera nu doar o adresa premium, ci si perspectiva dezvoltarii unui proiect cu valoare durabila intr-una dintre cele mai dinamice piete imobiliare din Romania. La pretul afisat se adauga TVA. Pentru informatii suplimentare privind documentatia urbanistica, indicatorii de construire si conditiile de vanzare, va invitam sa ne contactati.