Studium Green ofera spre vanzare o proprietate rara, situata intr-una dintre cele mai valoroase ?i consacrate zone ale municipiului Cluj-Napoca, pe Strada General Eremia Grigorescu, in imediata apropiere a Parcului Central, Hotelului Napoca, BT Arena ?i a principalelor repere culturale ?i recreative ale ora?ului. Cu o suprafa?a totala de 5.189 mp, proprietatea beneficiaza de o localizare premium, intr-un cadru urban matur, caracterizat prin func?iuni reziden?iale, administrative, educa?ionale ?i de birouri, cu acces rapid catre centrul ora?ului ?i principalele puncte de interes. Amplasare de excep?ie Apropiere de Parcul Central Simion Barnu?iu Vecinatate cu BT Arena ?i Cluj Arena Acces facil catre centrul ora?ului Proximitate fa?a de Hotel Napoca ?i zona administrativa centrala Aproape de Parcul Etnografic ?i zonele verzi ale ora?ului Sta?ii de transport public in imediata apropiere Acces rapid catre institu?ii de inva?amant, servicii ?i zone de business Poten?ial de dezvoltare Pozi?ionarea, suprafa?a ?i caracterul proprieta?ii ofera premise excelente pentru dezvoltarea unui proiect reziden?ial premium, a unei investi?ii mixed-use sau a unei func?iuni compatibile cu specificul unei zone centrale cu valoare ridicata. Pe teren exista o construc?ie cu destina?ie reziden?iala, avand o suprafa?a construita de aproximativ 78 mp. Cladirea existenta poate reprezenta punctul de plecare pentru un proiect de renovare, reconversie sau integrare intr-o dezvoltare viitoare, in func?ie de viziunea investitorului ?i de reglementarile urbanistice aplicabile. O oportunitate rara Proprieta?ile de asemenea dimensiuni, amplasate intr-o zona centrala ?i consacrata a Clujului, devin din ce in ce mai rare. Aceasta proprietate ofera nu doar o adresa premium, ci ?i perspectiva dezvoltarii unui proiect cu valoare durabila intr-una dintre cele mai dinamice pie?e imobiliare din Romania. Pentru informa?ii suplimentare privind documenta?ia urbanistica, indicatorii de construire ?i condi?iile de vanzare, va invitam sa ne contacta?i. ID anun? : 1783421650