Ocazie Speciala!!! Teren constructie blocuri 6 etaje, Calea Baciului,
3 săptămâni în urmă
1

Ocazie Speciala!!! Teren constructie blocuri 6 etaje, Calea Baciului,

4.500.000 €
1,295.34 € / mp

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
3.474 mp

Descriere teren

Va propunem spre achizitie un teren cu adevarat rar, pozitionat strategic pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential de anvergura, situat pe Calea Baciului, la intersectia cu Bulevardul Corneliu Coposu.Proprietatea dispune de o suprafata compacta de 3.474 mp si beneficiaza de un front stradal generos de 42,87 ml. Optional, exista posibilitatea extinderii suprafetei cu inca 1.921 mp, disponibila la cerere, contra cost suplimentar.Reprezentam direct proprietarul, ceea ce inseamna ca pentru cumparator comisionul este 0%.Din punct de vedere urbanistic, terenul este incadrat in UTR RrM3, permitand un regim de inaltime de 3S+P+5E+etaj retras. Conform estimarilor, potentialul de dezvoltare permite realizarea a aproximativ 17.000 mp de spatii rezidentiale si comerciale (inclusiv subsol).Proiectul necesita elaborarea unui PUD. Terenul beneficiaza de utilitati, iar pentru demararea dezvoltarii este necesara demolarea a 4 imobile existente, situate pe Calea Baciului.Proprietatea ofera flexibilitate in tranzactionare se pot analiza variante de plata, asociere sau schimburi, in functie de interesul investitorului.Aceasta reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori care cauta o locatie bine conectata, cu vizibilitate si potential ridicat de valorificare intr-o zona in plina expansiune.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne extern: P154155
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 15 Mai 2026 ID anunț: 1618222
Suprafață teren: 3.474 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia T.Vladimirescu 2, Linia 31
Mijloace transport aprox. 193 m
transport
Tudor Vladimirescu Sud
Mijloace transport aprox. 255 m
transport
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
Mijloace transport aprox. 264 m
transport
Tudor Vladimirescu Nord
Mijloace transport aprox. 315 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Neghinita
Învățământ aprox. 532 m
education
Grăd.Neghiniţăstr. 2
Învățământ aprox. 909 m
education
Şcoala de Agenţi de Poliţie "Septimiu Mureşan" Cluj Napoca
Învățământ aprox. 1004 m
education
Grăd.Neghiniţăstr. 1
Învățământ aprox. 1215 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Fabrica de Sport
Recreere aprox. 242 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 463 m
restaurants
Ilinca
Restaurante aprox. 574 m
shopping
OUTLET
Supermarket/Mall aprox. 1665 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare