Ocazie Speciala!!! Teren constructie blocuri 6 etaje, Calea Baciului,

Va propunem spre achizitie un teren cu adevarat rar, pozitionat strategic pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential de anvergura, situat pe Calea Baciului, la intersectia cu Bulevardul Corneliu Coposu.Proprietatea dispune de o suprafata compacta de 3.474 mp si beneficiaza de un front stradal generos de 42,87 ml. Optional, exista posibilitatea extinderii suprafetei cu inca 1.921 mp, disponibila la cerere, contra cost suplimentar.Reprezentam direct proprietarul, ceea ce inseamna ca pentru cumparator comisionul este 0%.Din punct de vedere urbanistic, terenul este incadrat in UTR RrM3, permitand un regim de inaltime de 3S+P+5E+etaj retras. Conform estimarilor, potentialul de dezvoltare permite realizarea a aproximativ 17.000 mp de spatii rezidentiale si comerciale (inclusiv subsol).Proiectul necesita elaborarea unui PUD. Terenul beneficiaza de utilitati, iar pentru demararea dezvoltarii este necesara demolarea a 4 imobile existente, situate pe Calea Baciului.Proprietatea ofera flexibilitate in tranzactionare se pot analiza variante de plata, asociere sau schimburi, in functie de interesul investitorului.Aceasta reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori care cauta o locatie bine conectata, cu vizibilitate si potential ridicat de valorificare intr-o zona in plina expansiune.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.ID extern: P154155