Teren construibil, panorama spre Cluj, 6 minute de Centru

Central, Cluj-Napoca

3 zile în urmă

Agenție

Teren construibil, panorama spre Cluj, 6 minute de Centru

212.000 €

500 € / mp

Central, Cluj-Napoca

Suprafață teren:

424 mp

Descriere teren

BLITZ ofera spre vanzare parcele de teren construibile intr-un cartier reziden?ial exclusiv de case ?i duplexuri, situat in municipiul Cluj-Napoca, la doar 6-7 minute de Pia?a Unirii in condi?ii normale de trafic (10-12 minute in orele de varf). Ansamblul este format din doar 36 de loturi, destinat exclusiv locuin?elor individuale ?i duplexurilor, oferind un cadru lini?tit, o comunitate tanara ?i o panorama spectaculoasa asupra ora?ului. Sunt disponibile 7 parcele cu suprafe?e cuprinse intre 424 ?i 593 mp, cu PUZ aprobat, CF fara sarcini ?i reglementari urbanistice clare, care garanteaza dezvoltarea exclusiv reziden?iala a zonei. Avantajele proprieta?ii: Acces rapid catre centrul ora?ului ?i legaturi facile spre Mara?ti, Gruia, Grigorescu, Dambu Rotund ?i zona centrala. Cartier nou, exclusiv cu locuin?e noi, fara blocuri, hale sau alte construc?ii incompatibile. Panorama permanenta asupra Clujului ?i orientare ideala pentru apusuri spectaculoase. Apa ?i canalizare deja introduse in zona, fiind necesar doar bran?amentul fiecarei parcele. Cota-parte din drumul de acces inclusa in pre? (proprietate, nu servitute). Reglementari urbanistice: Lot 2 POT: 35% CUT: 0,50 Construire de locuin?e individuale pe toate parcelele. Posibilitate de construire duplex (2 unita?i) pe parcelele de minimum 500 mp (4 din cele 7 loturi disponibile). Fronturi generoase de minimum 15 m. Retrageri: 3-5 m fa?a de aliniament, minimum 3 m lateral ?i minimum 6 m posterior. Minimum 40% spa?iu verde pe fiecare parcela. Parcari amenajate in incinta. Teren cu panta u?oara spre ora?, ideal pentru proiecte cu demisol + parter + mansarda/retras (D+P+M / D+P+R), valorificand panorama prin garaj ?i spa?ii tehnice la demisol, iar zona de zi orientata catre ora?. Arhitectura moderna, cu acoperi? in 2 sau 4 ape ori terasa circulabila. Daca i?i dore?ti sa construie?ti o casa intr-un cartier nou, exclusiv de locuin?e, cu acces rapid catre centrul Clujului ?i o priveli?te deosebita, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara. La pretul afisat se adauga TVA. Contacteaza-ne pentru informa?ii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari! Cod oferta / ID BLITZ: P178946 Id intern: P178946

Citește mai mult Citește mai puțin