Teren de 399 m2 pentru casa, zona Valea Chintaului - PUZ

Teren intravilan de 399 m2 in Cluj-Napoca, zona Valea Chintaului, langa ansamblul Terra Gardens. Terenul e reglementat prin PUZ pentru locuin?e cu regim redus de inal?ime (UTR Liu*). Front: la str. Valea Chintaului, drum asfaltat. Func?iune: locuin?a unifamiliala izolata, cu anexe (garaj, foi?or, piscina, amenajari exterioare). Indicatori: POT maxim 35% (aprox. 140 m2 la sol) ?i CUT maxim 0,9 (aprox. 359 m2 desfa?ura?i). Regim de inal?ime: maxim trei niveluri supraterane: (S)+P+E+M, (S)+P+E+R, D+P+M sau D+P+R. Inal?imea maxima e de 8 m la corni?a sau atic ?i 12 m la coama. Retrageri: minim 4 m fa?a de str. Valea Chintaului, minim 3 m fa?a de limitele laterale ?i minim 6 m fa?a de limita din spate (cel pu?in cat inal?imea cladirii). Acces ?i parcare: un singur acces auto, de cel mult 3 m la?ime. Parcarea se face in incinta: 2 locuri daca aria utila depa?e?te 100 m2. Utilita?i: racordare la re?elele publice, disponibile la frontul terenului. Cod oferta / ID BLITZ: P186755 Id intern: P186755