Welt Imobiliare intermediaza, in exclusivitate, vanzarea unei parcele de teren cu potential investitional ridicat, situata la iesirea din municipiul Cluj-Napoca, la intrarea in comuna Chinteni, intr-o zona aflata in plina expansiune rezidentiala. Proprietatea are o suprafata totala de 8.700 mp, dintre care 6.088 mp teren intravilan si 2.612 mp teren extravilan, beneficiind de un front generos de 44 m si o lungime de aproximativ 172 m, caracteristici care permit dezvoltarea unor proiecte rezidentiale eficiente si usor de etapizat. Amplasarea pe versantul drept al colinei, in prelungirea strazii Dambovitei, ofera o inclinatie usoara si o panorama deschisa asupra comunei Chinteni, un avantaj important pentru viitoarele dezvoltari rezidentiale orientate catre segmentul de locuinte individuale sau cuplate. Caracreristici: - suprafata totala de 8.700 mp; - 6.088 mp inclusi in intravilan; - front generos de 44 m; - configuratie favorabila pentru parcelare si dezvoltare etapizata; - zona aflata in continua extindere rezidentiala; - constructii noi si cartiere de case in imediata apropiere; - utilitati disponibile la aproximativ 300 m; - acces pe drum asfaltat pana la ultimele dezvoltari rezidentiale existente; - panorama placuta asupra comunei Chinteni; - acces rapid catre municipiul Cluj-Napoca. Conform prevederilor PUG Chinteni, terenul este amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare propuse. A fost depusa cererea pentru emiterea certificatului de urbanism, urmand ca informatiile urbanistice actualizate sa fie comunicate imediat dupa eliberarea acestuia. Pozitionarea reprezinta unul dintre marile avantaje ale investitiei: - aproximativ 3 km pana la CREIC si Innovation Park; - aproximativ 7 km pana la Auchan Iris; - acces facil catre zona industriala si polii economici ai municipiului Cluj-Napoca; - conectivitate excelenta cu nordul orasului si viitoarele directii de dezvoltare urbana. Pentru informatii suplimentare si documentatie, va invitam sa ne contactati. ID anun? : 1783512827