Teren intravilan 2.858 mp Chilieni, Sf. Gheorghe PUZ 3 parcele

TEREN INTRAVILAN DE VANZARE SFANTU GHEORGHE, CHILIENI 2.858 mp | PUZ aprobat | 3 parcele | Zona reziden?iala in dezvoltare Oportunitate de investi?ie imobiliara in municipiul Sfantu Gheorghe, cartierul Chilieni, intr-o zona cu perspective de dezvoltare reziden?iala, situata in apropierea centurii ocolitoare a ora?ului. Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafa?a totala de 2.858 mp, format din trei parcele alaturate, reunite in prezent intr-o singura proprietate. Terenul poate fi achizi?ionat integral, de catre un singur cumparator, sau separat, in trei parcele individuale, dupa efectuarea dezmembrarii cadastrale. AMPLASAMENT ?I ACCES Proprietatea este situata intr-o zona aflata in dezvoltare, cu destina?ie reziden?iala conform documenta?iei urbanistice. Un avantaj important il reprezinta accesul la teren, prevazut prin drumul din PUZ ?i reglementat prin acte notariale. Drumurile interioare au fost predate Primariei Sfantu Gheorghe, urmand sa fie finalizate ca drumuri publice. Apropierea de centura ocolitoare ofera un avantaj suplimentar pentru accesibilitatea zonei ?i dezvoltarea viitoare. CARACTERISTICILE TERENULUI * Suprafa?a totala: 2.858 mp * Teren intravilan * PUZ aprobat * Posibilitate de impar?ire in trei parcele * Acces reglementat prin documente notariale * Drumuri interioare predate administra?iei locale * Zona reziden?iala in dezvoltare * Carte funciara nr. 42928 Sfantu Gheorghe * Documenta?ie cadastrala ?i urbanistica disponibila PRE?URI DE VANZARE Varianta 1 Achizi?ie individuala * Parcela 1: 899 mp 55 mp = 49.445 * Parcela 2: 899 mp 55 mp = 49.445 * Parcela 3: 1.060 mp 57,50 mp = 60.950 Varianta 2 Achizi?ie integrala 2.858 mp 53 mp = 151.474 Achizi?ionarea intregii suprafe?e ofera un avantaj financiar de 8.366 fa?a de cumpararea separata a celor trei parcele. Pre?urile sunt atent stabilite, cu o marja redusa de negociere. POTEN?IALUL PROPRIETA?II Terenul reprezinta o oportunitate atat pentru persoanele care doresc sa construiasca o locuin?a individuala, cat ?i pentru investitorii interesa?i de dezvoltarea unui proiect reziden?ial, cu respectarea reglementarilor urbanistice. Posibilitatea achizi?ionarii separate a parcelelor ofera flexibilitate cumparatorilor, iar vanzarea integrala este avantajoasa pentru cei care doresc o suprafa?a mai mare. Documentele cadastrale, planul urbanistic ?i actele privind accesul sunt disponibile pentru consultare. Vanzare directa de la proprietar. Pentru informa?ii suplimentare, detalii despre amplasament sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i prin mesaj privat. ID anun? : 1791702514