Mai mult de un an
1
- Agenție
Teren pentru dezvoltare imobiliara 9.800 mp Deschidere dubla
3.700.000 €
377.55 €
/ mp
Chiajna, Judeţul Ilfov
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren pentru dezvoltare imobiliara randament excelent | 9.800 mp | Deschidere dublaVa propunem spre vanzare un teren cu potential investitional deosebit, situat intr-o zona de maxim interes, aflata in plina dezvoltare, cu dubla deschidere la strazile Rezervelor si Tineretului.Suprafata teren: 9.800 mpDeschidere: 35 mlAcces dublu, una dintre intrari fiind langa restaurantul Roz Cafe strada Rezervelor, cealalta din strada Tineretului.Parametri urbanistici favorabili:Regim de inaltime: Demisol + Parter + 6 EtajeDestinatie: proiect mixtSpatii comerciale la parterGarsoniere, studiouri, apartamente cu 2 si 3 camereSpatiu verde minim: 30%Numar estimat de apartamente: minimum 286Locuri de parcare: aproximativ 310Analiza investitionala:Valorificarea locurilor de parcare, la un pret estimat de 4.0005.000 euro/loc, poate acoperi aproximativ 50% din valoarea terenului.Vanzarea apartamentelor, cu o suprafata medie de 50 mp si un pret estimat intre 1.350 si 1.450 euro/mp, contureaza un proiect cu profitabilitate ridicata.Avantaje:Zona urbana in expansiune accelerataAcces rapid si vizibilitate foarte bunaIdeal pentru dezvoltare rezidentiala moderna cu functiuni mixteRandament investitional excelentPret: 3.700.000 euroComision: 1%Contactati-ne pentru informatii suplimentare si documentatie completa.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 672633
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață teren:
9.800 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Depou Legume Chiajna, linia 405,421
Mijloace transport
aprox.
1333
m
Gara Chiajna
Mijloace transport
aprox.
1476
m
Staţia RATB "Cartier Militari"
Mijloace transport
aprox.
1973
m
Școală
Scoala "ALEXANDRU ODOBESCU" Chiajna (en)
Învățământ
aprox.
202
m
Cladirea scolii nr 1 (en)
Învățământ
aprox.
208
m
Kids Club
Învățământ
aprox.
1920
m
Grădiniţa Kid's Club Militari
Învățământ
aprox.
1934
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
465
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
857
m
Penny
Supermarket/Mall
aprox.
1333
m
Trattoria Roz Cafe
Restaurante
aprox.
1463
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Chiajna
- Terenuri de vânzare în Berceni
- Terenuri de vânzare în Balotești
- Terenuri de vânzare în Corbeanca
- Terenuri de vânzare în Domnești
- Terenuri de vânzare în Bragadiru
- Terenuri de vânzare în Otopeni
- Terenuri de vânzare în Măgurele
- Terenuri de vânzare în Popești-Leordeni
- Terenuri de vânzare în Voluntari
- Terenuri de vânzare în Snagov
- Terenuri de vânzare în Buftea
