Teren pentru dezvoltare imobiliara | 9.800 mp | Deschidere dubla

Chiajna, Judeţul Ilfov

Mai mult de un an

Agenție

Teren pentru dezvoltare imobiliara | 9.800 mp | Deschidere dubla

3.700.000 €

377.55 € / mp

Chiajna, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:

9.800 mp

Descriere teren

Teren pentru dezvoltare imobiliara randament excelent | 9.800 mp | Deschidere dublaVa propunem spre vanzare un **teren cu potential investitional deosebit**, situat intr-o zona de maxim interes, aflata in plina dezvoltare, cu **dubla deschidere la strazile Rezervelor si Tineretului**.**Suprafata teren:** 9.800 mp**Deschidere:** 35 ml**Acces dublu**, una dintre intrari fiind langa restaurantul **Roz Cafe** strada Rezervelor, cealalta din strada Tineretului.### Parametri urbanistici favorabili:* **Regim de inaltime:** Demisol + Parter + 6 Etaje* **Destinatie:** proiect mixt * spatii comerciale la parter * garsoniere, studiouri, apartamente cu 2 si 3 camere* **Spatiu verde:** minim 30%* **Numar estimat de apartamente:** minim 286* **Locuri de parcare:** 310### Analiza investitionala:Doar din valorificarea locurilor de parcare (pret estimat 4.0005.000 /loc) se poate acoperi **aproximativ 50% din valoarea terenului**.Vanzarea apartamentelor, cu o **suprafata medie de 50 mp** si un pret estimat intre **1.350 1.450 /mp**, contureaza un **proiect cu profitabilitate ridicata**.### Avantaje cheie:* Zona urbana in expansiune accelerata* Acces rapid si vizibilitate foarte buna* Ideal pentru dezvoltare rezidentiala moderna cu functiuni mixte* Randament investitional excelent**Pret:** 3.700.000 **Comision:** 1% **Contacteaza-ne pentru informatii suplimentare si documentatie completa!**

Citește mai mult Citește mai puțin