Va propun spre vanzare in sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumparator un teren intravilan situat in renumita sta?iune montana Bu?teni, una dintre cele mai cautate destina?ii turistice din Romania. Terenul are o suprafa?a totala de 1.452 mp, fiind amplasat intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil la infrastructura ?i utilita?i. Caracteristici generale ale terenului: Suprafa?a: 1.452 mp, ideala pentru dezvoltare imobiliara Deschidere la strada: 34 m, oferind acces u?or la proprietate Topografie: teren plan, u?or de construit fara necesitatea unor lucrari costisitoare de nivelare Imprejmuire: terenul este delimitat cu gard, oferind siguran?a ?i intimitate Construc?ii existente pe teren: Pe teren sunt amplasate doua corpuri de cladire, care pot fi utilizate sau reamenajate in func?ie de necesita?i: Garaj pentru utilaje, ideal pentru depozitare sau activita?i logistice Cladire anexa, alcatuita din trei incaperi ?i o baie de serviciu, ce poate fi utilizata ca spa?iu administrativ sau reconfigurata pentru alte scopuri Utilita?i disponibile: Terenul dispune de toate bran?amentele necesare, fiind racordat la re?elele de utilita?i publice: - Curent electric disponibil pe proprietate - Apa curenta acces la re?eaua publica - Gaze naturale ideal pentru incalzire eficienta - Canalizare conectat la sistemul urban de canalizare Regim urbanistic ?i posibilita?i de dezvoltare: Conform certificatului de urbanism, terenul permite dezvoltarea de construc?ii cu regim de inal?ime P+2E+M (parter + 2 etaje + mansarda), avand urmatorii coeficien?i urbanistici: POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40% CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.3 Aceste specifica?ii permit edificarea unor cladiri reziden?iale, pensiuni, vile turistice sau alte dezvoltari imobiliare cu poten?ial ridicat de valorificare. Avantaje ?i oportunita?i de investi?ie: - Priveliste panoramica spectaculoasa catre Masivul Bucegi, oferind un cadru natural deosebit - Acces facil la drumul asfaltat, asigurand conectivitate rapida cu centrul sta?iunii ?i principalele atrac?ii turistice - Zona in plina expansiune, cu multiple proiecte imobiliare ?i turistice in desfa?urare - Ideal pentru dezvoltare reziden?iala sau turistica, avand toate caracteristicile necesare pentru un proiect de succes Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru investi?ii, fie ca dore?ti sa construie?ti o pensiune, o locuin?a de vacan?a sau un ansamblu reziden?ial. Nu rata ?ansa de a achizi?iona un teren cu poten?ial ridicat in una dintre cele mai frumoase sta?iuni montane din Romania! Pentru detalii suplimentare, astept sa ma contactati! ID anun? : 1742863013