Teren 33.500 mp Bucov, Valea Orlei, Jud. Prahova | Langa Manastirea Chitorani O oportunitate rara de investitie: un teren generos de 33.500 mp, amplasat intr-o zona linistita si verde din comuna Bucov, cu deschidere directa la drum si utilitati disponibile in zona. Terenul este structurat in doua parcele, separate de un drum de acces: Parcela 1 22.100 mp 5.046 mp intravilan | 17.054 mp extravilan Parcela 2 11.400 mp 5.220 mp intravilan | 6.180 mp extravilan Total intravilan: 10.266 mp | Total extravilan: 23.234 mp Suprafata intravilana permite construirea in conformitate cu reglementarile urbanistice in vigoare (POT maxim 35%, CUT 1.05, regim de inaltime P+2), destinatia stabilita prin PUG fiind pentru locuinte. Terenul se preteaza atat pentru dezvoltare rezidentiala case individuale, proiecte de tip ansamblu cat si pentru proiecte de agrement sau turism rural, zona beneficiind de apropierea Manastirii Chitorani, cadru natural atractiv si o priveliste deschisa spre coline. De ce acest teren? - Suprafata mare, cu potential de parcelare sau dezvoltare etapizata - Intravilan consistent peste 10.000 mp construibili - Acces direct, drum asfaltat - Utilitati disponibile in zona: apa, curent electric, gaz - Zona linistita, verde, cu priveliste deschisa spre coline - Apropiere de punct de interes turistic si spiritual - Potential proiect refugiu aer curat, natura, departe de aglomeratie Conditii de vanzare Pret: 3 /mp | 0% comision pentru cumparator | Taxe notariale si OCPI in sarcina cumparatorului | Impozit vanzare: in sarcina vanzatorului Certificatele de urbanism sunt disponibile pentru ambele parcele. Autorizarea constructiilor este conditionata de realizarea unui studiu geotehnic, conform reglementarilor in vigoare. Contactati-ne pentru detalii si pentru programarea unei vizionari la fata locului. .