Proprietar, ofer spre vanzare teren intravilan cu o suprafata totala de 17.330 mp (1.73 ha), situat intr-o zona cu o dinamica imobiliara exceptionala, la iesirea din Bucov spre Chitorani (directia Casa Timis). Datorita pozitionarii sale strategice, flancat de spatii comerciale/locuinte spre DN1B si de o zona rezidentiala noua in plina dezvoltare spre Casa Timis, terenul beneficiaza de un potential dublu de utilizare: Rezidential: Ideal pentru dezvoltarea unui cartier de case sau lotizare (zona aerisita, cu acces premium). Terenul este parcelabil, existand posibilitatea de a achizitiona si loturi mai mici. Comercial / Industrial: Pretabil pentru showroom, logistica, hale sau depozitare, avand acces facil pentru orice tip de transport. Avantaje tehnice si utilitati: Deschidere generoasa: 70 de metri liniari direct la drum asfaltat cu 2 benzi. Acces ultra-facil: Conexiune rapida din DN1B prin sensul giratoriu (la stanga dinspre Bucuresti, pe drumul spre Casa Timis). Utilitati disponibile: Apa curenta si canalizarea sunt deja pe teren. Curentul electric si gazele se afla la o distanta de doar 300-400 de metri (disponibile atat dinspre DN1B, cat si dinspre zona de locuinte din sensul opus). Acte la zi: Terenul este intabulat, cu toate documentele pregatite pentru vanzare. Locatie si distante cheie (conform imagine Google Maps): 5 minute Parcul Bucov si hipermarketul Lidl 5 minute Resortul de top Casa Timis 15 minute Centrul Municipiului Ploiesti 20 minute Intrarea pe Autostrada A3 (Bucuresti - Ploiesti) Aproximativ 60 minute Sinaia / Valea Prahovei Aproximativ 75 minute Bucuresti Pret promotional: EUR 175,000 Pentru detalii suplimentare, consultarea planului cadastral sau programarea unei vizionari la fata locului, va stau la dispozitie la numarul de telefon: 07********03.