Proprietar, vand teren intravilan situat in Brebu Manastirei, jude?ul Prahova, intr-o zona verde ?i lini?tita. Terenul este plat, ingrijit ?i are o livada matura, fiind potrivit pentru locuin?a permanenta, casa de vacan?a sau investi?ie de mici dimensiuni. Caracteristici principale: -suprafa?a totala: 2.438 mp; parcelat in 3 loturi, dintre care 2 loturi de 750 mp sunt disponibile. -teren intravilan, categoria de folosin?a livada; -acces auto legal pe drum de aproximativ 4 m; -electricitate ?i apa in apropiere; -canalizare disponibila in zona, cu alternativa unei solu?ii individuale; -teren plat, par?ial imprejmuit; -zona lini?tita, cu vegeta?ie matura ?i intimitate. Conform certificatului de urbanism emis in 2024 pentru dezmembrare, terenul era incadrat in UTR 10, subzona L2, destinata locuin?elor individuale ?i colective mici, cu POT maxim 30%, CUT maxim 0,60 ?i regim maxim P+1. Condi?iile actuale de construire vor fi confirmate printr-un certificat de urbanism actualizat. Deezmembrarea: -trei loturi : Lot A 750 mp (disponibil), Lot B 750 mp ?i Lot 3 : 938 mp (vandute) Ata?ata schi?a pentruamplasament loturi de vinzare. Pre? : 38 euro mp. Construc?ie tip cabana tiny house amplasata ?i func?ionala se poate negocia separat. Pentru informa?ii suplimentare, documente ?i programarea unei vizionari: Telefon WhatsApp : ID anun? : 1787954794