Descopera un teren rar disponibil pe piata, situat intr-una dintre cele mai frumoase si cautate zone ale orasului Breaza Valea Tarsei, o zona recunoscuta pentru aerul curat, linistea absoluta, peisajele spectaculoase si vecinatatile exclusiviste. Proprietatea are o suprafata de 2.721 mp, este 100% intravilan, are destinatie de livada si beneficiaza de acces direct din drum public Strada Ocinei, ceea ce ii confera un avantaj major pentru orice tip de dezvoltare.Terenul este perfect pentru constructia unei case de vacanta, a unei vile moderne, a unei resedinte de familie sau a unui proiect turistic boutique, fiind amplasat intr-o zona cu potential ridicat, cu proprietati frumoase in jur si cu o priveliste deschisa catre dealurile verzi ale Brezei.CARACTERISTICI PRINCIPALE- Suprafata totala: 2.721 mp - Categoria de folosinta: livada - Regim juridic: intravilan - Carte Funciara individuala, fara sarcini - Acces direct din drum public Str. Ocinei - Fronturi generoase, forma regulata, ideala pentru constructie - Zona linistita, aer curat, peisaj superb DESCRIEREA TERENULUITerenul este amplasat intr-o zona deosebit de frumoasa, cu livezi mature, vegetatie bogata si un cadru natural care ofera intimitate si liniste. Relieful este usor inclinat, perfect pentru o casa cu vedere panoramica. Proprietatea este imprejmuita si are vecinatati clare, conform documentatiei cadastrale.Zona este una exclusivista, cu proprietati ingrijite, vile noi si acces facil catre punctele de interes ale orasului Breaza. Este locul ideal pentru cei care isi doresc un refugiu in natura, dar cu acces rapid la utilitati si infrastructura.ACCES SI INFRASTRUCTURA- Acces direct din drum public asfaltat - Strada linistita, trafic redus - Zona in dezvoltare, cu potential ridicat - Conectare facila la utilitatile din zona POTENTIAL DE DEZVOLTAREDatorita pozitiei si formei terenului, proprietatea permite:- Construirea unei case/vile moderne - Dezvoltarea unei pensiuni sau cabane premium - Amenajarea unei gradini spectaculoase - Pastrarea livezii existente pentru un cadru natural autentic Este un teren care ofera libertate totala de proiectare si posibilitatea de a crea un spatiu unic, personalizat.SITUATIE JURIDICA IMPECABILATerenul este intabulat, are Carte Funciara proprie, nu are sarcini, litigii, ipoteci sau interdictii. Extrasul CF confirma: NU SUNT SARCINI. Contractul de vanzare este clar, pretul a fost achitat integral, iar proprietatea se transmite liber de orice CE ESTE ACEST TEREN O OPORTUNITATE UNICA- Raritatea terenurilor intravilane in aceasta zona - Pozitionare excelenta, cu privelisti superbe - Zona de livezi, aer curat, liniste totala - Investitie sigura, cu potential de crestere - Ideal pentru locuinta permanenta sau casa de vacanta Breaza este una dintre cele mai apreciate localitati din Prahova datorita microclimatului sau, fiind recunoscuta ca statiune balneoclimaterica. Este locul perfect pentru cei care cauta un stil de viata sanatos, linistit si aproape de natura.CONCLUZIEAcest teren de 2.721 mp reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc o proprietate intr-o zona exclusivista, cu acces facil, documentatie completa si potential de dezvoltare excelent. Este locul ideal pentru a construi o casa de vis sau pentru a investi intr-un proiect cu valoare pe termen lung.Contacteaza pentru detalii si vizionare! O astfel de proprietate nu ramane mult timp pe piata.