Teren intravilan de vanzare in Bra?ov zona Uzina 2, Strada Timi?ul Sec, cu acces rapid la ?oseaua ocolitoare. PUZ aprobat, zona ZPS, POT pana la 60%, CUT pana la 2,4, utilita?i publice disponibile, ideal pentru dezvoltari de mica industrie, depozitare ?i servicii. Teren industrial zona ZPS | Bra?ov, Uzina 2 Str. Timi?ul Sec Va propunem spre vanzare un teren intravilan, amplasat strategic in zona Uzina 2, pe Strada Timi?ul Sec, cu acces rapid catre ?oseaua ocolitoare a Bra?ovului ?i legaturi excelente catre principalele artere de transport. Proprietatea este reglementata prin PUZ aprobat, fiind incadrata in zona ZPS zona de mica industrie, depozite ?i prestari servicii, o zona cu caracter func?ional clar, dedicata activita?ilor economice nepoluante ?i dezvoltarilor moderne. Date tehnice principale Suprafa?a totala teren: 7.692 mp Deschidere la strada: aprox. 61 ml Incadrare urbanistica: intravilan, zona ZPS POT maxim: pana la 60% CUT maxim: pana la 2,4 Acces: direct din Str. Timi?ul Sec, cu conexiune rapida la centura Bra?ovului Utilizari admise conform PUZ zona ZPS activita?i de mica industrie nepoluanta depozite ?i platforme de depozitare de dimensiuni mici ?i medii cladiri administrative ?i de birouri sedii de companii, servicii pentru intreprinderi, consultan?a, proiectare showroom-uri (in limitele stabilite de regulament) parcaje la sol sau multietajate func?iuni de suport: servicii, sport ?i recreere in spa?ii acoperite (sunt excluse activita?ile poluante, cu risc tehnologic sau incompatibile cu zona) PUZ_2013_638_Regulament Utilita?i ?i infrastructura apa potabila canalizare menajera ?i pluviala energie electrica re?ele edilitare publice disponibile in zona, cu obligativitatea racordarii conform PUZ PUZ_2013_638_Regulament Argumente investi?ionale zona industriala consolidata, cu func?iuni clare ?i reglementari stabile acces excelent pentru trafic logistic ?i transport greu parametri urbanistici competitivi pentru dezvoltari eficiente deschidere generoasa la strada, favorabila organizarii acceselor ?i fluxurilor potrivit atat pentru utilizare proprie, cat ?i pentru dezvoltare investi?ionala Destina?ii recomandate hale de produc?ie nepoluanta depozitare ?i logistica urbana sedii opera?ionale + birouri proiecte de servicii industriale ?i comerciale conexe Documenta?ia urbanistica completa (PUZ + Regulament), planuri ?i detalii suplimentare sunt disponibile la cerere. ID anun? : 1768871562