Teren colinar panoramic de 17.684 mp in Scheii Brasovului, cu vedere completa asupra orasului si potential pentru locuire sau dezvoltare turistica premium. Descopera un teren colinar spectaculos in Brasov, situat pe Aleea Dupa Gradani Schei, un domeniu de 17.684 mp pozitionat direct pe coasta muntelui, intr-un cadru natural rar intalnit si cu o panorama larga asupra orasului, Postavarului si padurilor care inconjoara intreaga zona. Proprietatea ofera intimitate totala si acces facil, fiind situata la aproximativ 150 de metri de ultima casa, pe un drum usor forestier care pastreaza atat confortul, cat si linistea unei zone complet naturale. Este locul ideal pentru cei care cauta un echilibru intre viata urbana si linistea muntelui, pentru cei care isi doresc un refugiu privat sau o investitie intr-un proiect exclusivist. Terenul face parte dintr-o zona cu destinatii mixte, rezidentiale si turistice, oferind o flexibilitate rara in ceea ce priveste viitorul proiect. Orientarea excelenta ii confera lumina naturala pe tot parcursul zilei, iar climatul bland si accesul direct la natura mentin un caracter premium al zonei. Caracteristici generale: Suprafata totala: 17.684 mp, teren colinar cu view panoramic Zona naturala, linistita, la marginea padurii Acces facil: aproximativ 150 m de drum forestier usor Fauna si vegetatie naturala, atmosfera autentica de munte Locatie premium in Scheii Brasovului, aproape de centrul istoric Priveliste deschisa si expunere solara excelenta Utilizari permise (zona mixta locuire si turism): Locuinte individuale permanente Casa de vacanta sau vila panoramica Refugiu montan privat, pensiune boutique Mini-ansamblu exclusivist de 36 unitati Concept de retreat wellness sau sport Indicatori urbanistici (conform CU): POT: 35% in ZM / 25% in ZL CUT: 1.30 in ZM / 0.75 in ZL Regim inaltime: S+P+2E+M (ZM) / S+P+1E+M (ZL) Parcela minima: 2.000 mp Utilitati disponibile in zona (necesita extindere) Topografie excelenta pentru proiecte moderne Puncte forte: Priveliste spectaculoasa peste Brasov si Postavaru Zona impadurita, linistita, fara trafic sau aglomeratie Acces rapid la centrul istoric, Solomon si Poiana Brasov Potential ridicat pentru dezvoltari premium Proprietate rar disponibila in aceasta zona Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar RE/MAX Central Brasov, si iti stau la dispozitie pentru detalii, vizionare si consultanta completa privind aceasta proprietate de exceptie. Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.