Teren intravilan 13.300 mp Bartolomeu Nord, Bra?ov | 0% COMISION Oportunitate rara de investi?ie intr-o zona in plina dezvoltare din Bra?ov, cu poten?ial real de cre?tere! Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafa?a de 13.300 mp, situat in Bartolomeu Nord Strada Lanii, o loca?ie strategica, ideala atat pentru dezvoltare reziden?iala, cat ?i pentru investi?ie pe termen mediu ?i lung. Caracteristici: Suprafa?a: 13.300 mp Forma regulata ideala pentru parcelare sau dezvoltare 2 fronturi stradale a cate 100 mp Acces direct din drum asfaltat Teren imprejmuit Construc?ii & utilita?i: Hala existenta: 200 mp Sistem de panouri solare 6 KW (montate recent) Racordat la apa ?i curent Posibilitate racordare: gaz, curent trifazic Regim urbanistic actual: Teren reglementat prin PUZ aprobat Destina?ie: construc?ie locuin?a Regim de inal?ime: P+2+M POT: 40% | CUT: 1 POTEN?IAL DE DEZVOLTARE: Exista documenta?ie depusa pentru modificare urbanistica (PUG), cu propunere de regim P+5+M Posibilitate de implementare estimata incepand cu anul viitor Avantaj major pentru investitori poten?ial de cre?tere a valorii Localizare excelenta: Acces rapid catre ora? Aproape de centre comerciale (Eliana Mall, La Strada) Apropiere de Paradisul Acvatic ?i zone de agrement Spital privat (OncoCard) in proximitate Sta?ii de transport ?i Gara Bartolomeu in apropiere Avantaje: Suprafa?a mare ideala pentru dezvoltatori Dublu front stradal flexibilitate maxima in proiectare Utilita?i existente Acces asfaltat Panouri solare (costuri reduse) Zona in continua dezvoltare Poten?ial urbanistic superior Ideal pentru: dezvoltare reziden?iala (case / ansamblu) proiect imobiliar (blocuri in perspectiva) investi?ie strategica ID anun? : 1776727392