Teren 17.900 mp cu PUZ aprobat Sanpetru | Dezvoltare re - Brasov (Brasov)
5 luni în urmă
11

Teren 17.900 mp cu PUZ aprobat Sanpetru | Dezvoltare re - Brasov (Brasov)

1.250.000 €

€ simulează credit

13 Decembrie, Braşov

Descriere teren

Va propunem spre achizitie un teren cu suprafata de 17.900 mp, situat in comuna Sanpetru, in zona Strazii Narciselor DE589/5, in apropierea limitei administrative cu municipiul Brasov si a centurii ocolitoare. Terenul face parte dintr-o suprafata totala de 24.384 mp pentru care a fost aprobat, prin HCL Sanpetru nr. 74/30.07.2026, Planul Urbanistic Zonal Construire locuinte individuale, functiuni complementare si cai de acces. Suprafata disponibila este configurata in trei loturi mari: 6.748 mp; 6.753 mp; 4.399 mp. PUZ-ul aprobat reglementeaza dezvoltarea unei zone mixte, care include locuinte individuale, comert, servicii, invatamant, agrement, spatii verzi si circulatii interioare. Pentru zona de locuinte individuale sunt aprobati urmatorii indicatori: POT maxim: 30%; CUT maxim: 0,80; regim maxim: S(D)+P+E+M; inaltime maxima la coama: 10 metri. Pentru zona mixta: POT maxim: 40%; CUT maxim: 1,00; regim maxim: S(D)+P+E+M/Er; inaltime maxima la coama: 12 metri. Accesul este prevazut prin DE589/5, cu legaturi catre Strada Narciselor, Strada Safirului si Strada 13 Decembrie. PUZ-ul prevede realizarea unui drum interior cu doua benzi de circulatie, trotuare bilaterale si zona de intoarcere. In zona amplasamentului nu sunt disponibile in prezent toate retelele publice. Implementarea proiectului presupune extinderea infrastructurii de apa, canalizare si energie electrica, precum si realizarea drumurilor, conform conditiilor stabilite prin PUZ si prin avizele operatorilor. Proprietatea se adreseaza unui dezvoltator care cauta o suprafata importanta, cu reglementare urbanistica aprobata si posibilitatea dezvoltarii etapizate a unui proiect rezidential cu functiuni complementare. Id intern: EXP953
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 10 Septembrie 2026 ID anunț: 1976888
Front stradal: 73 m

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport aprox. 84 m
transport
Sanitas
Mijloace transport aprox. 87 m
transport
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Mijloace transport aprox. 135 m
transport
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport aprox. 265 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala generala nr.5
Învățământ aprox. 14 m
education
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ aprox. 16 m
education
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ aprox. 129 m
education
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ aprox. 140 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizzeria della Nonna
Restaurante aprox. 37 m
parks
Parc
Recreere aprox. 145 m
shopping
API Biomania
Supermarket/Mall aprox. 210 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 513 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare