Teren 24.348 mp cu PUZ in curs Sanpetru | Proiect rezi
4 luni în urmă
10

Teren 24.348 mp cu PUZ in curs Sanpetru | Proiect rezi

1.250.000 €

13 Decembrie, Braşov

Descriere teren

Va propunem spre achizitie un teren cu suprafata de 24.348 mp, situat in Sanpetru Str. Narciselor (DE589/5), pozitionat strategic in zona de expansiune a municipiului Brasov. Proprietatea beneficiaza de documentatie de tip PUZ in curs de aprobare, cu termen estimat de aproximativ 6 luni pentru obtinerea Hotararii de Consiliu Local. Aceasta etapa ofera oportunitatea unei intrari avantajoase in proiect, inainte de reglementarea urbanistica finala. Localizare si acces: Acces din str. 13 Decembrie si str. Harmanului 10 minute pana in Brasov 15 minute pana in centrul orasului Proximitate fata de Coresi, AFI Mall si Centura Brasov Zona este caracterizata de dezvoltari rezidentiale in crestere si cerere constanta pentru locuinte individuale si servicii de proximitate. Caracteristici teren: Suprafata: 24.348 mp Forma: dreptunghiulara Topografie: plana Utilitati: apa, gaz si energie electrica in apropiere Concept urbanistic propus: ZL locuinte individuale Regim: S(D)+P+E(M) POT: 35% CUT: 1.00 ZCS comert si servicii Regim: S(D)+P+E+M(Er) POT: 40% CUT: 1.20 ZAS agrement si sport Regim: S(D)+P+2E POT: 50% CUT: 1.20 Proiectul permite dezvoltarea unui ansamblu mixt, cu componenta rezidentiala, servicii si facilitati de agrement. Argument investitional: Achizitia in aceasta etapa permite capitalizarea diferentei de valoare generata de aprobarea PUZ si introducerea in intravilan, oferind un avantaj clar fata de terenurile deja reglementate. Terenul se vinde integral. Documentatia completa este disponibila in cadrul unei intalniri. Id intern: EXP953
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 27 Iulie 2026 ID anunț: 1976888
Front stradal: 73 m

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport aprox. 84 m
transport
Sanitas
Mijloace transport aprox. 87 m
transport
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Mijloace transport aprox. 135 m
transport
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport aprox. 265 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala generala nr.5
Învățământ aprox. 14 m
education
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ aprox. 16 m
education
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ aprox. 129 m
education
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ aprox. 140 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizzeria della Nonna
Restaurante aprox. 37 m
parks
Parc
Recreere aprox. 145 m
shopping
API Biomania
Supermarket/Mall aprox. 210 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 513 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare